الجمعة, 1 يوليو 2022

ارتفاع غير مسبوق في أسعار الإيجارات في مانهاتن

وصلت الإيجارات في مانهاتن إلى أعلى مستوياتها على الإطلاق، حيث وصلت الإيجارات إلى مستويات قياسية جديدة للشهر الثالث على التوالي،
بلغ الإيجار الشهري الذي دفعه المستأجر لشقة أو استديو في مانهاتن 3870 دولارًا في أبريل ، بزيادة 39% عن العام السابق، وفقًا لتقرير صادر عن مؤسستي “دوغلاس إليمان” و”ميلر صموئيل” العقاريتين. فيما، بلغ متوسط الإيجار الفعلي الصافي العام الماضي 2791 دولارًا.

اقرأ المزيد

من جانبه قال جوناثان ميلر ، الرئيس والمدير التنفيذي لشركة “ميلر صموئيل” “كان هناك تسارع كبير في أسعار الإيجارات في أبريل ، حيث قفزت ما يقرب من 40٪.” لافتا الى إنه في الأشهر الستة السابقة كانت الزيادة السنوية نحو 22٪.

معتبرا أنه ولت منذ فترة طويلة أيام الملاك الذين يقدمون عدة أشهر من الإيجار المجاني أو يدفعون رسوم الوسيط نيابة عن المستأجرين خلال الوباء. وقال ميلر إنه مع ارتفاع الإيجارات الآن بنحو 10٪ عن مستويات ما قبل الوباء ، نادرًا ما يقدم أصحاب العقارات هذه الحوافز بعد الآن.

ويشير ميلر الى إنه 15.7٪ فقط من عقود الإيجار الموقعة في أبريل كانت تتمتع بخصومات ، وهي الأدنى منذ سبع سنوات.

ذات صلة Posts

المزيد