خلال الربع الاول .. “جدوى”:ارتفاع اسعار العقارات بسبب القطاع السكني والايجارات تسجل اول زيادة سنوية منذ 2016

اكدت شركة جدوى للاستثمار على ارتفاع أسعار العقارات في الربع الاول لعام 2022 بنسبة 0.4%، على أساس سنوي، وبنسبة 0.5% على أساس ربعي، مرجعة هذه الزيادة في الاسعار السنوية والربعية بالدرجة الاولى، إلى ارتفاع أسعار العقارات السكنية، التي ارتفعت بنسبة 1.5% و0.9%، على التوالي.

واضافت على مستوى المناطق، شهدت أسعار العقارات السكنية في منطقة مكة المكرمة انتعاشا في الشهور الاخيرة مسجلة زيادة سنوية بنسبة 1.3% خلال الربع الاول لعام 2022، مضيفة بلغ إجمالي عدد المعتمرين الذين قدموا من خارج المملكة عام 2021 ككل نحو 12.6 ألف معتمر. ولكن، هذا العدد قفز إلى 900 ألف معتمر في الربع الاول لعام 2022، وفي رمضان عام 2022 قدر عدد المعتمرين بنحو 6.5 مليون معتمر، مقارنة بـ 8 مليون معتمر تقريبا في عام 2019.

واشارت الى اعلان وزارة الحج والعمرة، أنه سيسمح لنحو مليون حاج، من داخل المملكة وخارجها، تأدية مناسك الحج هذا العام، بزيادة كبيرة عن عدد 10 ألاف و60 ألف حاج من داخل المملكة فقط عامي 2020 و2021 على التوالي.

ووفقا لتقرير “جدوى” سجلت ايجارات المساكن اول زيادة سنوية لها منذ العام 2016، مشيرة الى ارتفع مؤشر أسعار المستهلك (التضخم الشامل) في مارس بنسبة 2%، على أساس سنوي، وبنسبة 0.3%، على أساس شهري، وضمن هذا المؤشر، ارتفعت الاسعار في فئة “الاغذية والمشروبات” بنسبة 3%، على أساس سنوي، وبنسبة 0.4%، على أساس شهري. علاوة على ذلك، زادت الاسعار في فئة “السكن والوقود” بنسبة 0.2%، على أساس سنوي، نتيجة لتسجيل الفئة الفرعية“ إيجارات المساكن” أول زيادة سنوية لهامنذ عام 2016.

وبحسب “جدوى” تراجع مؤشر مديري المشتريات غير النفطية في ابريل، إلى 55.7 مقارنة بـ56.8 في مارس، نتيجة للاستطلاعات التي تشير إلى مخاوف بشأن التضخم، مضيفة واصلت مبيعات الاسمنت وإنتاجه مسارهما النازل، حيث انخفضا بنسبة 9.3% و13.7% على أساس سنوي، على التوالي، في مارس، رغم ارتفاعهما على أساس شهري، مشيرة الى ان أحدث البيانات المتاحة لشهر فبراير، تشير إلى مواصلة الصادرات غير النفطية ارتفاعها.