“جبل عمر” تسجل خسائر بـ 129 مليون ريال خلال الربع الثاني

سجلت شركة جبل عمر للتطوير خسائر بعد الزكاة والضريبة بـ 129 مليون ريال خلال الربع الثاني، مقابل ربحية بـ 271 مليون ريال خلال الربع المماثل من العام السابق.

جاء ذلك عقب الاعلان اليوم عن النتائج المالية للفترة المنتهية في 30-06-2022 “6 أشهر”.

وبلغ الربح التشغيلي 41 مليون ريال خلال الربع الثاني، مقابل خسارة بـ 227 مليون ريال خلال الربع المماثل من العام السابق.

أما اجمالي الربح فبلغ 97 مليون ريال خلال الربع الثاني، مقابل خسارة بـ 47 مليون ريال خلال الربع المماثل من العام السابق.

وبلغ صافي الخسارة بعد الزكاة والضريبة خلال الفترة الحالية 311 مليون ريال، مقابل خسارة بـ 75 مليون ريال خلال الفترة المماثلة من العام السابق بارتفاع 316%.

وبلغت خسارة السهم خلال الفترة الحالية 0.33 ريال، مقابل 0.08ريال خلال الفترة المماثلة من العام السابق.

يعود سبب تسجيل صافي خسارة في الربع الحالي مقارنة بصافي الربح في الربع المماثل من العام السابق بشكل رئيسي إلى عدم بيع أي أراضى خلال الربع الحالي.

ويرجع سبب انخفاض صافي خسارة في الربع الحالي مقارنة بالربع السابق بشكل رئيسي إلى التحسن الملحوظ في العمليات والأنشطة التجارية للفنادق والمراكز التجارية بسبب دخول موسم رمضان خلال الربع الحالي، مما أدى إلى زيادة الإيرادات بنسبة 157٪ مقارنة بالربع السابق.

كما يعود سبب ارتفاع صافي خسارة خلال الفترة الحالية مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي بشكل رئيسي إلى عدم بيع أي أراضى خلال الفترة الحالية.

“كما في 30 يونيو 2022م، تم الإفصاح عن صافي القيمة الدفترية للممتلكات والآلات والمعدات والعقارات الاستثمارية (يشار إليها مجتمعة بـِ “”الموجودات””) في قائمة المركز المالي الأوّليّة المُوجَزَة المُوَحَّدَة للمجموعة بمبلغ 19,785 مليون ريال سعودي ومبلغ 5,023 مليون ريال سعودي على التوالي. ونظراً للانخفاض الجوهري في النقد الناتج عن فنادق المجموعة والعمليات التجارية الاخرى، والتعطل في أعمال التطوير للمشاريع العقارية للمجموعة بصفة أساسية بسبب استمرار انتشار جائحة كوفيد-19، نفذت إدارة المجموعة تقييماً لانخفاض القيمة على موجوداتها كما في 30 يونيو 2022م من خلال مقارنة القيم الدفترية للموجودات مع القيمة القابلة للاسترداد، التي تمثل – أيهما أعلى – القيمة العادلة ناقص تكلفة البيع والقيمة قيد الاستخدام. وبالتالي، قامت إدارة المجموعة بتقييم انخفاض القيمة (وأشركت مقيمين خارجيين) لتحديد القيم العادلة للموجودات، ونفذت تقييماً داخلياً لتحديد القيمة قيد الاستخدام. ونتيجة لتقييم إدارة المجموعة، توصلت إلى انه لا توجد حاجة لتكوين مخصص انخفاض قيمة لموجوداتها كما في 30 يونيو 2022م. قمنا بفحص واختبار الاحكام والافتراضات والتقديرات الجوهرية التي استخدمتها إدارة المجموعة بما في ذلك تحديد منهجيات التقييم الملائمة، ولاحظنا، في وجهة نظرنا، أن القيم القابلة للاسترداد لبعض الموجودات التي تضمنت الممتلكات والآلات والمعدات والعقارات الاستثمارية بصافي قيم دفترية بمبلغ 7,691 مليون ريال سعودي ومبلغ 357 مليون ريال سعودي على التوالي كما في 30 يونيو 2022م تم تحديدها بشكل اساسي باستخدام طريقة التكلفة، والتي لم يتم تقييمها من قبلنا كما هو ملائم بالنظر إلى طبيعة والاستخدام الحالي والمتوقع للموجودات.
كما لاحظنا ان بعض الافتراضات الجوهرية المستخدمة في احتساب القيمة قيد الاستخدام لبعض الموجودات والقيم العادلة باستخدام طريقة الدخل لم تُدعّم بأساس معقول. وفي حال أن إدارة المجموعة استخدمت منهجية تقييم تتناسب مع تتلاءم مع طبيعة والاستخدام الحالي والمتوقع للموجودات، وكذلك والافتراضات المُدعّمة بشكل معقول، لكانت قد تأثرت بعض العناصر في القوائم المالية الأوّليّة المُوجَزَة الموحَّدة المرفقة والإفصاحات ذات الصلة بشكل جوهري. لم يتم تحديد التأثيرات على القوائم المالية الأوّليّة المُوجَزَة الموحَّدة

استناداً إلى فحصنا، باستثناء تأثيرات الامر المذكور في الفقرة السابقة، لم يلفت انتباهنا أي أمر يجعلنا نعتقد أن القوائم المالية الأولية الموحدة الموجزة المرفقة لم يتم إعدادها، من جميع النواحي الجوهرية، وفقاً لمعيار المحاسبة الدولي (34) المعتمد في المملكة العربية السعودية.

نلفت اﻻنتباه إلى اﻹيضاح (١) حول القوائم المالية اﻷولية الموجزة الموحدة، والذي يشير إلى أن المجموعة قد تكبدت خسارة بمبلغ 311 مليون ﷼ سعودي وتدفقات نقدية تشغيلية سالبة بمبلغ 92 مليون ﷼ خلال فترة الستة أشهر المنتهية في 30 يونيو 2022م. باﻹضافة إلى ذلك، تجاوزت المطلوبات المتداولة للمجموعة موجوداتها المتداولة بمبلغ 1,679 مليون ﷼ سعودي ولدى المجموعة خسائر متراكمة تبلغ 1,491 مليون ﷼ سعودي كما في 30 يونيو 2022م. وكما ورد في الإيضاح (1)، تشير هذه الأحداث والظروف، فضلًا عن أمور أخرى مبينة في الإيضاح 1، إلى أن وجود حالة هامة من عدم التيقن قد تثير شكوكًا كبيرة حيال مقدرة المجموعة على مواصلة أعمالها على أساس مبدأ الاستمرارية. إن رأينا غير معدل بخصوص هذا الأمر.”

معلومات اضافية:
بلغت الخسائر المتراكمة كما في 30 يونيو 2022 مبلغ 1,491 مليون ريال سعودي (أي ما يعادل 16٪ من رأس مال الشركة) مقارنة بخسائر متراكمة بقيمة 1،179 مليون ريال كما في 31 ديسمبر 2021 (أي ما يعادل 13٪ من رأس مال الشركة)، وخسائر متراكمة بقيمة 1,362 مليون ريال سعودي كما في 31 مارس 2022 (أي ما يعادل 15٪ من رأس مال الشركة)،