56 مليون ريال قيمة توزيعات الأرباح النقدية لمالكي وحدات صندوق “دراية ريت” منذ بداية العام

كشف رصد لصحيفة مال، أن قيمة توزيعات الأرباح النقدية لمالكي وحدات صندوق دراية ريت بلغت منذ بداية العام الجاري نحو 56 مليون ريال، حيث كان الجانب الأكبر من هذه التوزيعات في الربعين الأول والثاني من العام، في حين كان الربع الثالث الأقل حظاً.

صندوق دراية ريت عبارة عن صندوق استثمار عقاري متداول مقفل ومتوافق مع الضوابط الشرعية، ويهدف الصندوق إلى تحقيق دخل على رأس مال المستثمرين من خلال الاستثمار في مجموعة من الفرص العقارية المُدرة للدخل.

صندوق دراية ريت تُديره شركة دراية المالية، وتتكون محفظة الصندوق الحالية من (27) عقار مدر للدخل، موزعة ما بين (6) مدن مختلفة و(9) قطاعات عقارية مختلفة في المملكة.

بحسب رصد “مال”، بلغت قيمة توزيعات صندوق دراية ريت في الربع الأول من العام الجاري 19.351 مليون ريال بنسبة توزيع بلغت 2.13%، وهي نفس نسبة الربع الثاني وبنفس القيمة. في حين كانت توزيعات الربع الثالث الأقل خلال العام وبقيمة 17.201 مليون ريال بنسبة توزيع بلغت 1.91%.

كانت شركة دراية المالية أعلنت، اليوم الاثنين، عن توزيع أرباح نفدية على مالكي وحدات صندوق دراية ريت عن فترة الاستحقاق للربع الثالث من العام الجاري، موضحة أن عدد الوحدات القائمة التي ستتم التوزيعات النقدية على أساسها تبلغ 107.507 مليون وحدة.

وقالت الشركة في بيان للسوق السعودية “تداول”، اليوم، إنه سيتم دفع التوزيعات المُقررة للربع الثالث خلال 20 يوم عمل من تاريخ الاستحقاق، والذي سيوافق تاريخ 31 نوفمبر 2022.

وأوضحت أن أحقية التوزيعات النقدية لمالكي وحدات صندوق دراية ريت، وذلك حسب سجل مالكي الوحدات بنهاية يوم الأحد الموافق 16 أكتوبر الجاري.

والجدير بالذكر أن صندوق دراية ريت حقق أرباحاً بقيمة 27.306 مليون ريال بنهاية الربع الثاني من العام الجاري، بالمقارنة مع 27.293 مليون ريال أرباح نفس الفترة من عام 2021، بارتفاع طفيف بنسبة 0.05%.

وبلغ إجمالي دخل عمليات الصندوق بنهاية النصف الأول من العام الحالي نحو 62.447 مليون ريال، مقابل 65.167 مليون ريال للفترة ذاتها من العام السابق، بتراجع نسبته 4.17%، وذلك بفعل انخفاض إيرادات الإيجار (الصافي) من 65.126 مليون ريال إلى 62.288 مليوناً.

إجمالي موجودات صندوق دراية ريت بلغ بنهاية النصف الأول من العام الجاري 1.689 مليار ريال، بالمقارنة مع 1.695 ملياراً في الفترة المماثلة من عام 2021، بانخفاض معدله 0.35%.

وتجدر الإشارة إلى أن الصندوق تم إدراجه في السوق السعودية بتاريخ 26 مارس 2018، ومدته 99 عاماً، وتبلغ رسوم إدارة الصندوق 0.85% من صافي قيمة أصول الصندوق سنوياً.