“مشاركة ريت” يوقع اتفاقية تسهيلات مصرفية مع “بنك الجزيرة” بـ مليار..

أعلنت شركة مشاركة المالية بصفتها مدير صندوق مشاركة ريت عن توقيع اتفاقية تسهيلات مصرفية بنظام البيع الآجل مع بنك الجزيرة متوافقة بواحد مليار ريال بحد أعلى متوافقة مع معايير الهيئة الشرعية للصندوق، وذلك لمدة 7 سنوات ميلادية وسيتم سداد كامل قيمة التسهيلات المصرفية في نهاية السنة السابعة.

وسيتم الحصول على التسهيلات المصرفية بضمان رهن جزء من الأصول العقارية للصندوق وضمان سند لأمر.

ويهدف الصندوق من خلال حصوله على التمويل إلى تعزيز تحقيق الأهداف الاستثمارية وذلك بما يتماشى مع استراتيجية الصندوق وتقليل مخاطره، ويتوقع مدير الصندوق بأن يكون الأثر الناتج عن هذا الحدث إيجابياً بشكل عام على أداء ونتائج الصندوق وذلك بسبب توزيع مخاطر الاقتراض، بالإضافة إلى تخفيض نسبة تغطية الديون، والحد الأدنى لنسبة تغطية الفائدة، وزيادة الحد الأعلى لمعدل الرفع المالي ؛ وجميع ما تم ذكره سيعزز من تحقيق الصندوق لاستراتيجيته وأهدافه وزيادة الاستحواذ على أصول عقارية مدرة للدخل تعود بالفائدة على الصندوق والمساهمين.

كما أعلنت أنه نظراً لارتفاعات تكلفة السايبور المتتالية نتيجة لارتفاع معدلات الفائدة، وسعياً في تخفيف الأثر السلبي لهذا الأمر على الصندوق، حصل الصندوق على موافقة مدير الصندوق بتخفيض رسوم الإدارة بنسبة 50% على العقارات الجديدة التي سيتم الاستحواذ عليها عن طريق التسهيلات البنكية المتاحة للصندوق، على أن يكون هذا التخفيض حتى نهاية تاريخ 31/12/2023م.

وسيكون الأثر الناتج عن هذا الحدث إيجابياً عند الاستحواذ على أي عقار جديد، وذلك نظراً لانخفاض التكاليف الرئيسية على الصندوق.