في إطار برنامجها لبيع محفظة من الأصول .. “سينومي سنترز” تكمل صفقة بيع أرض في الرياض بـ 644.5 مليون

أعلنت شركة المراكز العربية “سينومي سنترز” عن إكمال صفقة بيع قطعة أرض بمساحة 115,094.89 متراً مربعاً الواقعة في حي الرائد بمدينة الرياض على طريق الملك خالد تقاطع طريق الملك عبدالله (بجوار مشروع مول جوهرة الرياض قيد الإنشاء) بمبلغ يقارب 700 مليون ريال، لتكون ثاني قطعة أرض تبيعها الشركة في إطار برنامجها لبيع محفظة من الأصول غير الأساسية والمقدر إجمالي قيمتها السوقية بملياري ريال تقريباً.

موضحة بأنه قد تم الاتفاق على سعر نهائي بمبلغ 5,600 ريال للمتر المربع، لتبلغ بذلك قيمة الصفقة مبلغ 644.5 مليون ريال (غير شاملة ضريبة التصرفات العقارية ولا رسوم السعي).

وأتت عملية البيع هذه على خلفية الصفقة الأولى للبرنامج، والتي باعت الشركة خلالها أرضاً بمساحة 17,733 متراً مربعاً في حي العليا بالرياض بحوالي 230.5 مليون ريال.

– اطراف الصفقة:
البائع/ سينومي سنترز.
المشتري/ شركة سمو العقارية.

وأوضحت الشركة بأن القيمة الدفترية للأرض في قوائمها بلغت 381.7 مليون ريال كما في 30 سبتمبر 2022م.

وأشارت الدراسات إلى أن هذه الأرض مناسبة بشكل أكبر لمشاريع التطوير السكنية والمكتبية، ولا تدعم خطط التوسع الاستراتيجية للشركة والمتركزة في تطوير وجهات عصرية وفق أرقى المعايير العالمية.

ووفقاً لبيان الشركة المنشور على “تداول، ستتأثر قائمة الدخل إيجاباً بقيمة الأرباح الرأسمالية الناتجة عن الصفقة بمبلغ 262.8 مليون ريال. وتتوقع ظهور هذا الأثر من الصفقة خلال الفترة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022م أو التي تليها والمنتهية في 31 مارس 2023م.