“ملكية للاستثمار” تتيح الملحق التكميلي لشروط وأحكام “ملكية ريت” للتصويت على زيادة قيمة أصول الصندوق بحد أعلى 250 مليون

 لتمكين مالكي الوحدات من التصويت على زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق

أعلنت شركة ملكية للاستثمار عن إتاحة الملحق التكميلي لشروط وأحكام صندوق ملكية عقارات الخليج ريت لزيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق وذلك لتمكين مالكي الوحدات من التصويت على قرار زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق، بزيادة رأس مال الصندوق بمبلغ يتراوح بين 250 مليون ريال بالحد الأعلى و 114 مليون ريـال بالحد الأدنى، لاستكمال الاستحواذ على عقار الجادة التجاري الفندقي والسداد الجزئي لمبلغ التمويل القائم على الصندوق.

وأفادت بأن آلية الاشتراكات والتخصيص التسعير ستكون كالتالي:

– تخصيص عدد 3,556,911 وحدة كوحدات عينية لمالكي العقار كل حسب نسبة تملكه من العقار. وبخصوص الوحدات النقدية فإنه سيتم تخصيصها وفقاً للتالي:

1. تخصيص الوحدات النقدية المطروحة أولاً لمالكي وحدات الصندوق المسجلين في يوم انعقاد اجتماع مالكي الوحدات والراغبين في الاشتراك بالوحدات النقدية الإضافية، ويكون التخصيص بحد أقصى بنسبة ملكية كل مالك وحدات في يوم انعقاد اجتماع مالكي الوحدات.

2. تخصيص الوحدات النقدية المتبقية بعد الإجراء في الفقرة (1) لمالكي وحدات الصندوق المسجلين يوم انعقاد اجتماع مالكي الوحدات وذلك فيما زاد عن نسبة تملكهم في الصندوق في ذلك اليوم. وذلك بالنسبة والتناسب بحسب حجم الاكتتاب الإضافي لمالكي الوحدات دون تطبيق حد أقصى للمشتركين من هذه الفئة.

3. تخصيص نسبة 20% من المتبقي بعد الإجراء في الفقرة (2) أعلاه للمستثمرين ذوي الطابع المؤسسي، وفي حال عدم تغطيته من قبلهم، سيتم تخصيصه لباقي المكتتبين كما هو موضح في الفقرة (4).

4. تخصيص الوحدات النقدية الإضافية المتبقية (إن وجدت) على بقية المستثمرين من المؤسسات والأفراد المسجلين والغير مسجلين في يوم انعقاد مالكي الوحدات المخصص لزيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق.

– وفي حالة انتهاء فترة الطرح وكان إجمالي مبالغ الاشتراكات التي تم جمعها من جميع المستثمرين (بما فيها الاشتراك العيني) يقل عن الحد الأدنى للمبلغ المطلوب جمعه والذي يبلغ 114,858,848 ريال، فسيتم استرداد كافة مبالغ الاشتراك للمستثمرين (دون أي حسم ماعدا الرسوم المصرفية) في غضون 5 أيام عمل من تاريخ انتهاء فترة الطرح الإضافي كحد أقصى مالم يتم تمديد فترة الطرح.

– وبعد انتهاء فترة الطرح وكان إجمالي مبالغ الاشتراكات التي تم جمعها من جميع المستثمرين (بما فيها الاشتراك العيني) يعادل أو يزيد عن الحد الأدنى المطلوب جمعه لزيادة رأس مال الصندوق والذي يبلغ 114,858,848 ريال، فسيتم قبول الاشتراكات وبحد أقصى مبلغ 250,000,000 ريال وهو الحد الأعلى لزيادة رأس مال الصندوق.

– كما سيتم الاعتماد في تحديد سعر الاشتراك للوحدات الإضافية على متوسط سعر الإغلاق لعدد خمسة (5) أيام تداول تنتهي قبل ثلاثة أيام من الطرح مخصوم منه 10%، علمًا أن مدير الصندوق سيقوم بالاعتماد على آلية تسعير موحدة للاشتراكات العينية والنقدية.

وقالت الشركة بأن اجتماع مالكي الوحدات من المقرر عقده عن طريق وسائل التقنية الحديثة وباستخدام منظومة تداولاتي في تمام الساعة السادسة من مساء يوم الاحد الموافق 2023/02/26م، بحسب إعلان مدير الصندوق بتاريخ 2023/02/13م، علماً بأن فترة الطرح المستهدفة تبدأ من 2023/03/16م وتنتهي في 2023/03/29م.

كما أوضحت بأن التصويت على القرار سيكون متاح خلال اجتماع مالكي الوحدات المقرر عقده عن طريق وسائل التقنية الحديثة وباستخدام منظومة خدمات تداولاتي، وسيبدأ التصويت يوم الأربعاء الموافق 2023/02/22م على ان تنتهي مهلة التصويت على القرار بيوم انعقاد الاجتماع بتاريخ 2023/02/26م في تمام الساعة السابعة والنصف مساءً.