أرباح “العقارية السعودية” تقفز 101% بنهاية العام 2022 إلى 110.5 مليون

قفز صافي الربح بعد الزكاة والضريبة للشركة العقارية السعودية إلى 110.5 مليون ريال خلال العام 2022م، مقابل 55 مليون ريال في العام 2021م بنسبة 101%، جاء ذلك عقب الإعلان اليوم عن النتائج المالية السنوية المنتهية في 2022-12-31.

وبلغ الربح التشغيلي 260 مليون ريال خلال السنة المنتهية في 2022 مقابل 119 مليون ريال في السنة الماضية بنمو 118%.

أما إجمالي الربح فبلغ 456 مليون ريال في السنة الحالية مقابل 348 مليون ريال في السنة الماضية بارتفاع 31%.
وبلغت ربحية السهم في السنة الحالية 0.34 ريال مقابل 0.23 ريال في السنة الماضية.
يعود السبب في ارتفاع صافي الربح خلال العام الحالي مقارنةً مع العام السابق إلى:
– الزيادة في الإيرادات الايجارية.

– الزيادة في الإيرادات من مبيعات الوحدات السكنية وقطع الأراضي.

– التوسع في أنشطة الشركات التابعة والزيادة في إيراداتها.

– انخفاض المصروفات الإدارية والعمومية.

– انخفاض المصروفات البيعية والتسويقية.

– زيادة الإيرادات من المرابحات البنكية.

ولفتت الشركة الانتباه الى الإيضاح رقم (15) حول القوائم المالية الموحدة والذي يوضح إن بعض قطع الأراضي المملوكة للشركة غير متاحة حاليا للتصرف أو التطوير لأسباب مختلفة بعضها يتعلق بالمناطق التي تقع فيها تلك الأراضي وبعضها تحت الدراسة من قبل اللجان المختصة لمعالجتها. تقوم الإدارة حاليا بالعمل مع الجهات الحكومية المعنية لمعالجة هذه الأسباب لإتاحة التصرف في هذه الأراضي. لا يزال تأثير هذه الأمر على القيمة القابلة للاسترداد لتلك الأراضي غير مؤكد ويعتمد على النتائج النهائية لعمل اللجان والجهات المختصة. بلغت القيمة الدفترية لتلك الأراضي 417 مليون ريال سعودي كما في 31 ديسمبر 2022م. (2021م: 417 مليون ريال سعودي).

كما لفتت الانتباه الى الإيضاح رقم (15) حول القوائم المالية الموحدة والذي يشير الي انه تم إحاطة الإدارة من قبل جهات حكومية معنية بأن أرض الشركة التي تم تخصيصها لمشروع الوديان تقع ضمن منطقة قيد الدراسة بهدف تطويرها من قبل تلك الجهات الحكومية، مما قد يؤدي إلى تغير جوهري في الخطة الرئيسية للمشروع والقيمة القابلة للاسترداد لتلك الأرض لا يزال تأثير هذه الأمر غير مؤكد ويعتمد على إتمام الدراسة من قبل الجهات الحكومية والتطورات المستقبلية للمنطقة. بلغت القيمة الدفترية للأرض والأعمال الرأسمالية قيد التنفيذ كما في 31 ديسمبر 2022م: 2.168 مليون ريال سعودي 756 مليون ريال سعودي على التوالي (2021م: 2.168 مليون ريال سعودي 760 مليون ريال سعودي على التوالي).

وقالت الشركة إنه تم اعادة تصنيف بعض أرقام المقارنة لتتوافق مع العرض للفترة الحالية.