بقيمة فجوة في العرض والطلب تبلغ 106 الاف وحدة .. المدينة المنورة من المدن السعودية العشرة الأكثر طلباً على الإسكان

تعد المدينة المنورة من بين المدن السعودية العشرة الأكثر طلباً على الإسكان، والتي تمثل 60% من المستهدف لعام 2020 بقيمة فجوة في العرض والطلب تبلغ 106 الاف وحدة مقارنة بالرياض 325 الاف وحدة والدمام 242 الاف وحدة.

أوضح ذلك الاستعراض الطوعي المحلي للمدينة المنورة 2023 الصادر عن المرصد الحضري بهيئة تطوير المدينة المنورة ، وذلك وفقاً لبرنامج توفير المساكن في رؤية المملكة 2030.

و أشار الاستعراض أن من بين أهداف الخطة التنفيذية لبرنامج الإسكان 2025-2021 أحد برامج رؤية المملكة 2030 “زيادة معدلات ملكية المساكن للأسر السعودية على الصعيد الوطني لتصل إلى 60% بحلول عام 2020 ونسبة 70% بحلول عام 2030، وبناء على مسح المساكن الذي أصدرته الهيئة العامة للإحصاء للسكان السعوديين فقط عام 2019، وجِد أن نسبة تملك السعوديين للمسكن في منطقة المدينة المنورة قد بلغ 57.5% يمتلكون مساكنهم في عام 2019، و نسبة الملكية هذه أقل بمقدار 4.5% من المعدل الوطني في عام 2019 والذي بلغ 62%.

وأقل بمقدار 2.5% من هدف 60% التابع لبرنامج الإسكان في 2020 و 12.5% أقل من الهدف البالغ 70% في 2030.

كما أشار المسح الاجتماعي والاقتصادي 2021 – وفقاً للاستعراض ذاته – إلى أن نسبة الأسر في المباني السكنية تبلغ 68.6% وهي مناسبة للإيجار ونسبة الفيلات تصل 6.1% والمنازل التقليدية القديمة تمثل 3.2% بينما تمثل المنازل التقليدية الحديثة 12.5%

إضافة إلى ذلك، أوضحت مؤشرات المسح أن %92.8 من المساكن ملائمة و %95.4 من الأسر المعيشية تحصل على جمع منتظم للنفايات كما أن جميع الأسر متصلة بشبكة الكهرباء.

وذكر الاستعراض الطوعي المحلي أن معظم الأسر في المدينة المنورة تتمتع بمساحة معيشة ملائمة كما هو موضح في مسح عام 2021، حيث تتمتع 99.6% من الأسر بمساحة معيشة كافية.

وعلاوةً على ذلك، أوضحت مؤشرات المسح الاجتماعي والاقتصادي أن المساحة لكل شخص في الأسرة تبلغ 43.6% مترًا مربعًا لكل شخص، بالإضافة إلى وجود منطقة معيشة ملائمة.

إضافة إلى ذلك، بيّنت نتائج المسح تقدمًا ملحوظًا في معدل الرهن العقاري 25.3% مقارنة بالعقد الماضي حيث أن أقل من 10% من المساكن تخضع للرهن العقاري، و ثلثا العائلات كانت تستخدم الأموال الخاصة لشراء مسكنهم في عام 2021.