المفرج: إصدار لائحة نظام المساهمات العقارية بالتنسيق مع هيئة السوق المالية

ينتظر أن تصدر الهيئة العامة للعقار خلال 120 يوما اللائحة التنفيذية لنظام المساهمات العقارية الذي وافق عليه مجلس الوزراء الثلاثاء الماضي. وقال تيسير المفرج المتحدث باسم الهيئة العامة للعقار، أن اللائحة ستكون مفصلة تتضمن الإجراءات وشروط التراخيص، وذلك بالتنسيق مع هيئة السوق المالية.

وقال المفرج لقناة الإخبارية، إن اللائحة تمثل مرحلة تطويرية جديدة تواكب الحراك الاقتصادي، وتواكب التطورات في سوق العقارات، مُضيفاً أن اللائحة ستعمل على جذب الاستثمارات في هذا القطاع، والتي تعمل عليها المملكة العربية السعودية سواء من الداخل أو الخارج.

وكان المفرج قال أمس لـ (مال) إن المساهمة العقارية تخضع للإشراف والرقابة والتنظيم من الهيئة العامة للعقار، فيما يتم ترخيص جمع الأموال فيه من هيئة السوق المالية بحكم اختصاصها.

وأوضح المفرج أوجه الفرق بين المساهمة العقارية والصندوق الاستثماري العقاري (الريت)، بأن المساهمة العقارية هي مشروع عقاري يشترك فيه مجموعة من الأشخاص (مساهمين) من خلال تملك كل مساهم حصص مشاعة، ثم تطوير المشروع وبيعه ثم يتم توزيع الأرباح، ويديره مطور عقاري مرخص، ولكل مساهمة ترخيص وحساب مصرفي خاص بها وجمعية من المساهمين تشرف عليه. أما صناديق الريت فهي برنامج استثمار عقاري مشترك يهدف إلى إتاحة الفرصة للمستثمرين فيه للمشاركة جماعيًا في أرباح البرنامج، ويتم تداول وحداته في السوق المالية.