3666 144 055
[email protected]
34 مشروعا واعدا في المدينة المنورة خلال الربع الثاني
كشف التقرير الاقتصادي لمنطقة المدينة المنورة، والخاص بالربع الثاني من عام 2023، عن تنوع المشاريع الواعدة في المدينة بواقع (34) مشروع لعدد من الشركات، وبمساحات مختلفة، وذلك ضمن الخطة الاستراتيجية لتطوير المنطقة وتحقيق رؤية المملكة 2030.
رؤية المملكة 2030، التي أطلقها ولي العهد الأمير محمد بن سلمان في أبريل 2016، تستهدف ضمن استراتيجيتها تغيير دفة الاستثمارات وخلق مزيد من الفرص الاستثمارية في منطقة المدينة المنورة، وذلك من خلال إنشاء العديد من المشروعات التوسعية في المدينة التي تُعد من أكثر المناطق على مستوى العالم في التنافسية على جذب الاستثمارات المتنوعة.
وغيرت رؤية المملكة 2030 وجهة الاستثمار في المدينة المنورة لتتسع دائرة التشييد والبناء والاستثمار في المنطقة لتغطي كافة القطاعات، سياحية وتجارية وفندقية وثقافية وترفيهية ورياضية؛ نظراً للطبيعة الجغرافية التي تتمتع بها المدينة من مقومات طبيعية وجغرافية، ديموغرافية ولوجستية.
بحسب التقرير الاقتصادي الفصلي للمدينة المنورة لفترة الربع الثاني من عام 2023، كان أكبر المشاريع من حيث المساحة المُعلنة خاص بوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، وهو مشروع “تطوير حديقة الوادي المبارك” بمساحة إجمالية تصل إلى 20 ألف كيلومتر مربع.
ويُصنف مشروع “تطوير حديقة الوادي المبارك” كمشروع سياحي، حيث يوفر المشروع الخدمات والمرافق الترفيهية المتنوعة، ويستهدف دعم وتنمية الشباب والشابات ملّاك عربات الأطعمة المتنقلة، بالإضافة إلى تحقيق توجه الأمانة لتهيئة البنية التحتية في الساحات والمواقع المخصصة بما يحقق الجدوى الاقتصادية، كما يهدف المشروع إلى زيادة مساحة المسطحات الخضراء لرفع مستوى جودة الحياة بالمنطقة.
ويتكون مشروع “تطوير حديقة الوادي المبارك” من: مواقف سيارات تتسع لعدد 80 سيارة، مسار مخصص للدراجات الهوائية بطول 400 متر، مساحات خضراء بمساحة 1500 متر مربع، 28 لعبة تفاعلية للأطفال الموفرة للطاقة، وزراعة 196 شجرة.
ويُعد مشروع “تطوير حديقة الوادي المبارك” ضمن (5) مشاريع تشرف عليها وتنفذها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.
| م | اسم المشروع | اسم الشركة | تصنيف المشروع | التعريف بالمشروع | هدف المشروع | عناصر المشروع |
| 1 | مشروع تطوير حديقة الوادي المبارك (تحت الإنشاء) | وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان | سياحي | مشروع سياحي لتطوير حديقة الوادي المبارك وتوفير الخدمات والمرافق الترفيهية المتنوعة | دعم وتنمية الشباب والشابات ملّاك عربات الأطعمة المتنقلة، بالإضافة إلى تحقيق توجه الأمانة لتهيئة البنية التحتية في الساحات والمواقع المخصصة بما يحقق الجدوى الاقتصادية، كما يهدف المشروع إلى زيادة مساحة المسطحات الخضراء لرفع مستوى جودة الحياة بالمنطقة | المساحة الإجمالية 20 ألف كيلومتر مربع، ويتكون من: مواقف سيارات تتسع لعدد 80 سيارة، مسار مخصص للدراجات الهوائية بطول 400 متر، مساحات خضراء بمساحة 1500 متر مربع، 28 لعبة تفاعلية للأطفال الموفرة للطاقة، وزراعة 196 شجرة |
| 2 | مشروع ميدان الملك عبدالعزيز (تحت الإنشاء) | وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان | سياحي | يُعد المشروع إحياءً لذكرى الموقع الذي شهد احتفاء أهالي المدينة المنورة بوصول الملك عبد العزيز في عام 1345 هـ و1346 هـ، وقد تم إطلاق هذا المشروع بالتزامن مع الاحتفال بذكرى اليوم الوطني الـ (90) للمملكة | يهدف المشروع الذي يُنفذ ضمن مبادرة أنسنة المدينة لتعزيز البُعد الإنساني من قبل أمانة المنطقة وشركاء التنمية، وتفعيل الأنشطة الثقافية والاجتماعية بما سيحتويه إضافة لاستحداث نوافير مائية وإنشاء سارية للعلم الوطني وسط الساحة التاريخية | مساحة المشروع 38 ألف متر مربع، ويتكون من: ساحة لتنظيم الفعاليات والبرامج الثقافية، مسارات مخصصة للمشاة، منافذ تجارية، مواقع للجلوس، مسطحات خضراء ونوافير مائية |
| 3 | مشروع حديقة القصواء (قائم) | وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان | سياحي | من أحدث مشروعات الحدائق والمتنزهات بالمنطقة التي نفذتها الأمانة ضمن خططها الاستراتيجية | تحسين جودة الحياة بالمدينة المنورة، وتنشيط عناصر الترفيه في الحدائق العامة، والتوسع في الغطاء النباتي والمسطحات الخضراء وكذلك إيجاد مواقع مهيأة لممارسة رياضة المشي | المساحة الإجمالية للحديقة 110 ألف متر مربع، ويتكون من: مساحة المسطحات الخضراء 21 ألف متر مربع، مسار لرياضة المشي بمساحة 1 كيلومتر، 6 مشارب لسقيا الماء، ساحة تفاعلية للأطفال بقُطر 49 متر، مسار للدراجات الهوائية بمسافة 870 متر، ومواقف سيارات تتسع لعدد 340 سيارة |
| 4 | مشروع واحة العيون (مخطط) | وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان | سياحي، تجاري | يأتي المشروع في إطار التحديث الشامل الذي تشهده المدينة المنورة عبر مشروعات تنموية كبرى حيث سيتم نقل قرابة 500 ورشة إلى موقع جديد لتهيئة منطقة المشروع | يهدف إلى الحفاظ على البيئة الزراعية في منطقة واحة العيون، وتحسين المشهد الحضري، وتحفيز الأنشطة المتوسطة والصغيرة، وجعل الواحة متنفساً للسكان والزوار | مساحة المشروع 11.77 مليون متر مربع، ويتكون من: إحياء 4 ملايين متر مربع من الأراضي الزراعية، استحداث محاور رئيسية للطرق العامة وتحسين محاور الأودية، مسارات بانورامية بطول 17.6 كيلومتر، مسطحات خضراء بعمق 6 أمتار داخل الأراضي الزراعية، منتجعات سياحية، منطاد العيون، عروض الصوت والضوء، حدائق عامة، مزارع نخيل، مراكز ترفيهية وتجارية، سياحة طبية واستشفائية، واجهات مائية، مناطق استثمارية، نزل بيئي وحدائق زراعية |
| 5 | بوليفارد يو ووك (تحت الإنشاء) | وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان | ترفيهي، تجاري | – | تقديم خدمات ترفيهية بمستوى عالي بنموذج الأسواق التجارية المفتوحة، حيث تتمثل رؤية المشروع في أن يصبح وجهة الترفيه الأولى في المنطقة | المساحة الإجمالية 152.64 ألف متر مربع، ويتكون من: 28 محل تجاري، 33 مطعم، 10 قاعات سينما، 2 مواقع ترفيهية، 19 موقع لشبكة الفراغات العامة، 11 موقع للخدمات المساندة، 4 مصليات، 2084 مواقف سيارات، و1500 وظيفة |
| 6 | مشروع حديقة الجماوات (تحت الإنشاء) | أمانة منطقة المدينة المنورة | سياحي، ترفيهي، تجاري | يقع المشروع غرب المدينة المنورة على تقاطع طريق الأمير نايف مع طريق الإمام مسلم | يهدف إلى زيادة مساحة المسطحات الخضراء لرفع مستوى جودة الحياة بالمنطقة | المساحة الإجمالية 29 ألف متر مربع، ويتكون من: مساحة 1200 متر مسار مشاة، مساحة 737 متر مسار دراجات، سوق تجاري بمساحة 3000 متر مربع، و70 منفذ بيع تجاري |
| 7 | مشروع درة المدينة (تحت الإنشاء) | سكني | سكني، تجاري | يقع المشروع في جنوب المدينة المنورة بحي العهن | يهدف إلى بناء مشروع سكني متكامل الخدمات | المساحة الإجمالية 51.5 ألف متر مربع، ويتكون من: 694 وحدة سكنية، حضانة أطفال، مجمع تجاري، وخدمات تجارية |
| 8 | مشروع جادة السكب (تحت الإنشاء) | سكني | سكني، تجاري | يقع المشروع بالقرب من طريق الأمير سلطان بجوار مخطط التلال | يهدف إلى تحسين جودة الحياة بتوفير مدينة سكنية متناغمة في وحداتها السكنية وخدماتها ومرافقها وجعلها مدينة سكنية متكاملة | المساحة الإجمالية 750 ألف متر مربع، ويتكون من: 1518 وحدة سكنية، جادة ممتدة على مسافة 1500 متر، مناطق ترفيهية، محلات تجارية، مطاعم ومقاهي، ونادي صحي |
| 9 | مشروع متحف وبستان الصافية (تحت الإنشاء) | هيئة تطوير منطقة المدينة المنورة | سياحي، معرفي | يقع المشروع جنوب المسجد النبوي الشريف ويتضمن 3 أجزاء رئيسية تشمل الحديقة الثقافية ومنطقة العرض المتحفي، بالإضافة إلى المنطقة المخصصة للخدمات التجارية والترفيهية. كما يُعد مشروع تجاري معرفي يتضمن حديقة ثقافية، معرض متحفي، وخدمات تجارية متميزة | يُعد تنفيذ المشروع ضمن برنامج أنسنة المدينة المنورة ليجسد نموذجاً مميزاً في تصاميم البناء تتجانس مع هوية المدينة المنورة من حيث تكوينات المبنى ليشكل بيئة جاذبة للسكان والزوار | المساحة الإجمالية 4419 متر مربع، ويتكون من 3 أجزاء رئيسية، ويتم تنفيذه بالشراكة مع 15 مكتباً استشارياً عالمياً |
| 10 | مركز القبلتين الحضاري (تحت الإنشاء) | هيئة تطوير منطقة المدينة المنورة | سياحي | – | يُسهم المشروع في تحقيق التنمية العمرانية والاقتصادية، وإعادة تأهيل المناطق المُحيطة، ومعالجة حالات التشوه البصري، وحماية النسيج والمواقع الحضرية، وتنمية الأنشطة الاجتماعية والثقافية، وتعزيز القيمة التاريخية للمنطقة إلى جانب إيجاد عناصر عمرانية جاذبة في نطاق المشروع | المساحة الإجمالية 12 ألف متر مربع بطاقة استيعابية 3 ألاف مصل، ويتكون من: جسر مشاة بمساحة 8100 متر مربع، 4 مصاعد، 18 سلم كهربائي، 4 مجمعات للوضوء، إعادة هيكلة المداخل والمخارج والممرات، مواقف حافلات وسيارات وساحات للأنشطة على مساحة 3200 متر مربع، المركز الثقافي بمساحة 600 متر مربع، مبنى للمعارض، 5 قاعات رئيسية، و35 منفذ بيع |
| 11 | مشروع تطوير المنطقة الشرقية للمسجد النبوي الشريف | رؤى المدينة القابضة | حضاري، تنموي | – | يهدف إلى تطوير المنطقة الشرقية للمسجد النبوي الشريف من خلال تأسيس منظومة فندقية وتجارية متكاملة ذات بنية تحتية عصرية تخدم زوار المدينة المنورة المتوقع وصول عددهم إلى 23 مليون زائر سنوياً بحلول عام 2030، إضافة الى إثراء رحلتهم الدينية وتجربتهم الثقافية بتطوير وتهيئة المراكز الحضارية والمتاحف، لذلك اعتمد المشروع على خطة متكاملة مبنية على أسس علمية لتجربة فريدة لا مثيل لها للمقيمين والزوّار في نموذج معماري يضمن سلامة المشاة والاستدامة البيئية الخضراء. كما يتوقع أن يسهم المشروع في رفع قيمة الناتج المحلي للمنطقة بقيمة 7 مليار ريال | مساحة الأرض 1.5 مليون متر مربع، ويتكون من: مساحة بناء كلية بعد التطوير تبلغ 4.9 مليون متر مربع، 47 ألف غرفة فندقية، طاقة استيعابية تصل إلى 149 ألف زائر في الليلة، إجمالي عدد الوظائف 93 ألف وظيفة |
| 12 | تشغيل (8) علامات تجارية فندقية في المدينة المنورة | رؤى المدينة القابضة | سياحي، فندقي، تجاري | اتفاقية بين “رؤى المدينة” مع مجموعة فنادق ماريوت الدولية لإدارة وتشغيل (8) علامات تجارية فندقية ضمن مشروع رؤى المدينة في المنطقة الواقعة شرق المسجد النبوي الشريف | يهدف المشروع إلى الارتقاء بالخدمات المقدمة لزوار المدينة المنورة وتحقيق مستهدفات قطاع الحج والعمرة بحلول عام 2030 | علامات فندقية عالمية تشمل: الريتز كارلتون، جي دبليو ماريوت، ماريوت، ويستن، لو ميريديان، كورتيارد من ماريوت، فور بوينتس من شيراتون وفنادق ألوفت، ويتكون من: 4400 وحدة ضيافة، 4100 فرصة وظيفية، ومراكز حضارية وتجارية |
| 13 | مشروع بوابة المدينة (تحت الإنشاء) | مدينة المعرفة الاقتصادية | تجاري، ترفيهي، فندقي | يُعد أول مشروع تطوير يرتبط بمحطة قطار الحرمين على مستوى المملكة والذي يهدف لتحقيق مستهدفات برنامج جودة الحياة وبرنامج خدمة ضيوف الرحمن لرؤية المملكة 2030 | يهدف إلى تطوير الأراضي الملاصقة لمحطة قطار الحرمين السريع بالمدينة المنورة وذلك لتطوير مشاريع بقطاعات متنوعة من الضيافة والأسواق ووسائط النقل لخدمة الزوار والحجاج والمعتمرين ومستخدمي المحطة والمتوقع بأن يصل عدد مستخدميها إلى أكثر من 10 ملايين مسافر بحلول عام 2028 | المساحة الإجمالية 60 ألف متر مربع، ويتكون من: 78 محل تجاري، 39 مطعم ومقهى، مواقف السيارات تسع 800 سيارة، المساحة التأجيرية 23 ألف متر مربع، برج فندقي سيتم تشغيله من قبل هيلتون دبل تري ويتكون من 275 غرفة فندقية و50 جناح، ووحدة سكنية |
| 14 | مشروع مخطط العلياء (تحت الإنشاء) | مدينة المعرفة الاقتصادية | سكني، تجاري | يعبر المشروع عن النهضة العمرانية الضخمة التي تشهدها المدينة المنورة والتوجهات الحالية إلى تعمير الأراضي وفق مستهدفات أنسنة المدن لتحقيق رؤية المملكة 2030 التي تطمح لتطوير نمط الحياة | يهدف إلى تقليل التلوث البيئي وتقليل الحوادث والتشجيع على المشي مع وجود الوصول الكامل لذوي الاحتياجات الخاصة، كما تم الاعتناء بدقة التفاصيل في تطوير الأرصفة وإنارتها وتشجيرها كل ذلك لتحقيق جودة حياة أفضل | المساحة الإجمالية 269 ألف متر مربع، ويبلغ عرض ممرات المشاة 3 أمتار، ويتكون من: مساحات طرق وحدائق وخدمات 85 ألف متر مربع، قطع سكنية وتجارية بمساحة 144 ألف متر مربع |
| 15 | مشروع ملتقى مدينة المعرفة (تحت الإنشاء) | مدينة المعرفة الاقتصادية | تجاري، ترفيهي، فندقي | يعتبر أحد أضخم المشاريع المتكاملة بالمنطقة، تم تصميمه بطابع مستوحى من الطابع العمراني للمدينة المنورة ضمن محور حضري متعدد الاستخدامات يجمع بين التنزه والتسوق والسكن والخدمات الترفيهية، حيث أخذ في الاعتبار أن أكثر من 40% من المشروع مخصص للترفيه لجميع الفئات | تم تصميم المشروع ليكون ملتقى المدينة الحضاري والملتقى الرئيسي لسكان وزوار المدينة المنورة | المساحة الإجمالية 180 ألف متر مربع، ويتكون من: فندق 5 نجوم يضم 354 غرف وأجنحة فندقية و110 وحدة سكنية فاخرة، مساحة تأجيرية 72 ألف متر مربع، نادي صحي ومركز طبي بمساحة 34 ألف متر مربع، مواقف السيارات تسع 2800 سيارة، 136 محل تجاري، 67 مطعم ومقهى، متحف تفاعلي عن المدينة المنورة، وحديقة عامة بمساحة 45 ألف متر مربع |
| 16 | جادة العالم الإسلامي (مخطط) | مدينة المعرفة الاقتصادية | سياحي، فندقي | يخدم المشروع الهدف الاستراتيجي لمواكبة رؤية المملكة 2030 التي تستهدف زيادة عدد الزوار والمعتمرين والحجاج وزائري مدينة الرسول عليه الصلاة والسلام إلى 30 مليون زائر سنوياً. كما يؤدي دوراً حيوياً في تحقيق أهداف البرامج المختلفة في رؤية 2030 مثل برنامج خدمة ضيوف الرحمن، ويحقق الهدف الأساسي لوزارة السياحة في المدينة المنورة وهو إيلاء اهتمام أكبر لجميع جوانب قطاع السياحة | يهدف المشروع إلى تعظيم الفائدة من مجاورة محطة القطار لتقديم خدمات متكاملة للحجاج والمعتمرين والزوار، حيث يراعي المشروع الثقافات المتعددة للعالم الإسلامي والرمز إليها من خلال المعالجات المعمارية والعمرانية التي تراعي الطابع الإسلامي للمدينة المنورة وتنوع ثقافات الدول | مساحة المرحلة الأولى 151 ألف متر مربع، ويبلغ عدد الغرف الفندقية في تلك المرحلة 1600 غرفة وتصل إلى 20 ألف غرفة عند انتهاء المشروع |
| 17 | مشروع دار الجوار (تم إنجار المرحلة الأولى) | مدينة المعرفة الاقتصادية | سكني | يعد المشروع الأول من نوعه بالمنطقة كأول مشروع سكني مغلق يضم مجموعة من الفلل وفقاً للطراز العمراني للمدينة المنورة | توفير مجموعة من الخدمات المتكاملة لقاطنيه | المساحة الإجمالية 16.8 ألف متر مربع، وتبلغ مساحة البناء 235 ألف متر مربع، ومساحة أراضي 211 ألف متر مربع، فيما تبلغ مساحة الحدائق والممرات 1653 متر مربع، ويتكون من: 221 وحدة سكنية مباعة بالمرحلة الأولى للمشروع، 207 وحدة سكنية متاحة بالمرحلة الثانية للمشروع، مساجد، قاعات مناسبات، صالة رياضية، وملاعب |
| 18 | مشروع مجمّع مدارس النخبة العالمية (تحت الإنشاء) | مدينة المعرفة الاقتصادية | تعليمي | يأتي هذا المشروع لتحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030 في تطوير وتعزيز التعليم عبر شتى مراحله بما يتناسب مع المتطلبات المستقبلية، حيث تتمتع مدارس النخبة العالمية بتطبيق ثلاثة مسارات عالمية: المسار الأمريكي، المسار البريطاني، والمسار الأكاديمي العالمي | – | المساحة الإجمالية 20 ألف متر مربع، ويضم 1700 طالب وطالبة من مرحلة الروضة إلى الصف 12، و3 مسارات تعليمية |
| 19 | يوان المعرفة (قائم) | مدينة المعرفة الاقتصادية | معرفي | – | يهدف إلى تعزيز مكانة المدينة المنورة كمقصد للمعرفة، حيث يضم متحف دار المدينة للتراث الحضاري والعمراني والذي يعد أول متحف متخصص للتاريخ العمراني والحضاري بالمدينة المنورة، ومعهد مدينة المعرفة للقيادة والريادة والتدريب | يضم المشروع: قاعة محاضرات، قاعتين للمعارض والأنشطة المعرفية، المبنى الإداري لشركة مدينة المعرفة الاقتصادية، متحف دار المدينة |
| 20 | متحف السيرة النبوية (تحت الإنشاء) | مدينة المعرفة الاقتصادية | معرفي | يعد المشروع أحد المعالم الهامة للتعريف بالسيرة النبوية الشريفة والحضارة الإسلامية وفق أحدث الأساليب والتقنيات | – | المساحة الإجمالية 20 ألف متر مربع، ويتكون من: 8 طوابق، يحتوي على مراكز علمية وبحثية، مراكز تدريب وتطوير وترجمة، صالات عرض، قاعة مؤتمرات وندوات علمية |
| 21 | مشاريع الترفيه السعودية | مشاريع الترفيه السعودية (Seven) | ترفيهي، سياحي، تجاري | مشروع شركة مشاريع الترفيه السعودية إحدى شركات صندوق الاستثمارات العامة والواقع ضمن حدود حديقة الملك فهد بالمدينة المنورة | يوفر المشروع مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه التي تهدف إلى الارتقاء بجودة حياة المواطنين من خلال توفير مجموعة من خيارات الترفيه بمستوى عالمي | المساحة الإجمالية 24 ألف متر مربع، ويتكون من: صالات سينما، مدينة ألعاب مفتوحة، مجمع للألعاب الالكترونية، مطاعم ومقاهي، وساحات وخدمات عامة |
| 22 | مشروع الغرة (تحت الإنشاء) | المقر للتطوير والتنمية | سياحي، سكني، تجاري | يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي على طريق الملك سلمان بن عبد العزيز والذي يُعد شرياناً رئيساً يخدم المسافرين من وإلى مطار الأمير محمد بن عبدالعزيز الدولي | ينتج من خلال هذا المشروع نموذج أعمال وخدمات متكامل يحتوي على مراكز تجارة وأعمال ومدينة سكنية تقدم كافة العناصر والاحتياجات الرئيسية لساكنيها والمستفيدين منها | المساحة الإجمالية 289 ألف متر مربع، ويتكون من: مركز للمؤتمرات بمساحة 67 ألف متر مربع، قاعات للمناسبات، معارض تجارية على مساحة 22 ألف متر مربع، 112 غرفة فندقية، مجمعات إدارية وبنكية، مراكز تجارية استثمارية وقاعات للسينما، ساحات ومجمعات للترفيه، حدائق ومسطحات خضراء على مساحة 8 آلاف متر مربع، 4500 موقف للسيارات |
| 23 | مشروع تطوير السيح | المقر للتطوير والتنمية | سياحي، ترفيهي، تجاري | تطوير وإعادة تأهيل حي السيح وربط سلسلة من مناطق الجذب على طول الطريق من المسجد النبوي الشريف إلى المساجد السبعة، وإنشاء مجموعة واسعة من الفنادق والوحدات السكنية والمجمعات التجارية والحدائق | تحقيق رفاهية وجودة الحياة | المساحة الإجمالية 800 ألف متر مربع |
| 24 | مشروع إمداد | المقر للتطوير والتنمية | تنموي، لوجستي | مدينة خدمات لوجستية متكاملة ومنطقة نموذجية للعمّال | تحقيق الأهداف التنموية وخطط توسعة البنية التحتية اللوجستية بالمدينة المنورة | المساحة الإجمالية مليون متر مربع بتكلفة تصل إلى 309 مليون ريال |
| 25 | مشروع ميادين | المقر للتطوير والتنمية | سياحي، ثقافي | متحف مجهّز بأحدث المعدات وتقنيات الواقع الافتراضي | تقديم محتوى ترفيهي تعليمي و تجارب غامرة حفاظاً على موروث الانتصارات التاريخية والأخلاق الدينية | المساحة الإجمالية 236 ألف متر مربع، بتكلفة تصل إلى 500 مليون ريال |
| 26 | مشروع محاصيل (تحت الإنشاء) | المقر للتطوير والتنمية | تجاري، تنموي | تطوير سوق مركزي متكامل متخصص بالخضار، الفواكه، اللحوم، الدواجن، والأسماك، الواقع بحي الوبرة غرب المدينة المنورة بنموذج استثمار يقوم على التأجير السنوي | – | المساحة الإجمالية 172 ألف متر مربع، بمدة استثمار في المشروع تبلغ 25 سنة |
| 27 | مشروع قلب أحد | المقر للتطوير والتنمية | طبي تأهيلي، سياحي | منتجع طبي تأهيلي بكفاءات وخبرات متخصصة وفق أعلى المعايير المهنية والاحترافية | يوفر الحاجة النوعية لخدمات التأهيل والاستجمام، وربط مفهومي الاستشفاء والاستجمام بالصحة من خلال استثمار أثر الموقع التاريخي لجبل أحد وما يعكسه في النفوس ليكون من أفضل الأماكن الاستشفائية التأملية والصحية | المساحة الإجمالية 240 ألف متر مربع، بتكلفة تصل إلى 172 مليون ريال |
| 28 | فندق نوفتيل المدينة (تحت الإنشاء) | طيبة للاستثمار | سياحي، تجاري | يقع المشروع بالجهة الغربية من المسجد النبوي الشريف في المنطقة المركزية بالمدينة المنورة، ويصنف الفندق من فئة الأربع نجوم | إنشاء فندق متميز يقدم خدمات بجودة عالية | المساحة الإجمالية 1822 متر مربع، ويتكون من: 18 دور، 394 غرفة فندقية، أجنحة ملكية، مطعم مركزي، ومعارض تجارية |
| 29 | مشروع سوق الذهب والمجوهرات (تحت الإنشاء) | مشاريع خاصة | تجاري | يقع المشروع بحي السد بطريق الملك عبدالله بن عبدالعزيز | يهدف إلى توسيع نطاق الخدمات التجارية بالمنطقة وتعزيز جودة الحياة | المساحة الإجمالية 4255 متر مربع، ويتكون من: مبنى تجاري، مختبر تحليل الذهب، معارض تجارية، ومطاعم ومقاهي، مسطحات خضراء، ومناطق ترفيهية |
| 30 | مشروع بوليفارد العقيق (تحت الإنشاء) | مشاريع خاصة | تجاري، فندقي | يقع المشروع غرب المدينة المنورة بالقرب من كورنيش وادي العقيق والجامعة الإسلامية، ويتألف المشروع من 3 كتل بنائية بتصميم عصري واحترافي | – | المساحة الإجمالية 11.91 ألف متر مربع، ويتكون من: 18 معرض تجاري، 4 مكاتب عصرية بإطلالات مميزة، 20 مطعم ومقهى، خدمات فندقية وشقق مفروشة |
| 31 | منتجع مسكان السياحي (تحت الإنشاء) | مشاريع خاصة | سياحي، تجاري | مشروع منتجع سياحي متكامل، يقع جنوب منطقة قباء، ويحيط به المباني التاريخية والنخيل مما يجعل الموقع فريداً | – | المساحة الإجمالية 30 ألف متر مربع، ويتكون من: محطة بنزين بمساحة 3000 متر مربع، مركز تجاري، قاعة متعددة الاستخدامات، منتجع ترفيهي، نادي رياضي، ومسطحات خضراء |
| 32 | مشروع جنة أحد (تحت الإنشاء) | مشاريع خاصة | تجاري، فندقي | يقع المشروع على سطح أشهر المعالم الطبيعية في المدينة المنورة (جبل أحد) على طريق الملك عبد الله، ويضم مجمع متميز للمطاعم والمقاهي مصممة على تفكيك الكتل المبنية مع مراعاة تدرج الارتفاعات الجبلية وربطها بمسارات المشاة والمساحات المفتوحة | – | المساحة الإجمالية 33 ألف متر مربع، ويتكون من: مطاعم ومقاهي، متحف مفتوح، منطقة واقع افتراضي تاريخية، مسرح فعاليات، مسطحات مائية، حديقة مفتوحة بممرات مائية وأشجار ومسارات للمشاة ورياضة التسلق |
| 33 | ركن النور (تحت الإنشاء) | مشاريع خاصة | سياحي، تجاري | يتضمن المشروع الواقع على مساحة ذات أهمية تاريخية أول مسجد صلى فيه نبي الرحمة صلى الله عليه وسلم صلاة الجمعة، ويجاور المشروع مباشرة مسجد الجمعة، في منطقة ذات عمق تاريخي وإسلامي مميز جداً وعلى بعد 3 كيلو متر من المسجد النبوي الشريف | – | يتكون من 200 غرفة فندقية رئيسية من فئة الخمس نجوم، 50 شقة فندقية، قاعة للاحتفالات، منطقة للتسوق، مطاعم راقية وعصرية، مساحات خضراء واسعة، مركز استجمام، ممرات مشاة بإطلالة مباشرة على طريق ممشى جادة قباء |
| 34 | مجمع الصافي (تحت الإنشاء) | مشاريع خاصة | تجاري، فندقي | إنشاء مبنى تجاري فندقي بتصميم عصري في منطقة حيوية بشارع سلطانة | يهدف إلى إضافة طابع عصري مميز على مباني المدينة المنورة باستخدام العناصر المائية والنباتية في التصميم لإثراء تجربة الزوار والسياح من خلال التصاميم المختلفة، كما يهدف المشروع بأن يكون أحد المشايع الريادية في مجال الطاقة والبيئة بالتعاون مع شركات عالمية في تلك المجالات | المشروع بتكلفة 75 مليون ريال، ويتكون من: 4 أدوار معارض تجارية، ومطاعم ومقاهي، 3 أدوار مخصصة كفندق، مواقف سيارات، حوض سمك كعنصر ديكوري مميز للمشروع |
على صعيد المشاريع الخاصة في المدينة المنورة، بحسب التقرير الاقتصادي للربع الثاني 2023، فتضم (6) مشاريع تتنوع بين التجاري والفندقي والسياحي.
ويُعد مشروع “جنة أحد” أكبر المشاريع الخاصة على مستوى المساحة بنحو 33 ألف متر مربع، ويقع المشروع على سطح أشهر المعالم الطبيعية في المدينة المنورة (جبل أحد) على طريق الملك عبد الله، ويضم مجمع متميز للمطاعم والمقاهي مصممة على تفكيك الكتل المبنية مع مراعاة تدرج الارتفاعات الجبلية وربطها بمسارات المشاة والمساحات المفتوحة.
ويتكون مشروع “جنة أحد” من: مطاعم ومقاهي، متحف مفتوح، منطقة واقع افتراضي تاريخية، مسرح فعاليات، مسطحات مائية، حديقة مفتوحة بممرات مائية وأشجار ومسارات للمشاة ورياضة التسلق.
تحظى المدينة المنورة باهتمام كبير على المستوى السياحي وعلى رأسها السياحة الدينية؛ نظراً لما تتمتع به المدينة بوجود الحرم النبوي الشريف بين جنباتها. لذلك، تحرص حكومة المملكة على تنفيذ عدة مشاريع بنية تحتية مهمة في المدينة المنورة، ويظهر ذلك جلياً في العقد الماضي من خلال تطوير شبكة الطرق والمواصلات والاتصالات وتقنية المعلومات، هذا بالإضافة إلى المشاريع الاستثمارية الكبرى في مجالات التعدين والبتروكيماويات.
التطور الكبير على مستوى المشاريع في المدينة المنورة يفتح الباب أمام استقطاب المزيد من المستثمرين من داخل وخارج المملكة، من أجل المساهمة في تسريع وتيرة النشاط الاقتصادي في المنطقة، وهو ما يخلق فرص وظيفية لقطاعات كبيرة من السعوديين في مختلف الفئات العمرية.
ذات صلة
© 2020 جميع حقوق النشر محفوظة لـ صحيفة مال
الناشر: شركة مال الإعلامية الدولية
ترخيص: 465734