“مبكو” ترفع دعوى قضائية ضد وزارة البيئة والمياه والزراعة في مكة المكرمة لإعادة تقدير أجرة المثل إلى 74 مليون ريال

أعلنت ﺷرﻛﺔ اﻟﺷرق اﻷوﺳط ﻟﺻﻧﺎﻋﺔ وإﻧﺗﺎج اﻟورق ﻋن رفع دعوى قضائية ضد وزارة البيئة والمياه والزراعة (فرع منطقة مكة المكرمة) بالمحكمة الإدارية بمحافظة جدة.

ووفقا للبيان المنشور على “تداول”، تم إبلاغ الشركة من جانب المحامي المختص بتقدير التعويض من الوزارة بمبلغ 2.6 مليون ريال، وهو ما لم يلقى قبولا لدى الشركة، وبالتالي قامت الشركة بالاستعانة بمكتب تقييم عقاري معتمد لدى الهيئة السعودية للمقيمين العقاريين، وانتهى في تقريره بتقدير قيمة أجرة المثل بمبلغ 74 مليون ريال، وهو ما يزيد عن 5% من صافي أصول الشركة وفقاً لآخر قوائم مالية أولية مفحوصة.

وعليه فإن الشركة تقدمت بدعوى إلى المحكمة الإدارية بمحافظة جدة تطلب الحكم لها بإعادة تقدير أجرة المثل وفقا للقيمة العادلة وحسب ما أشير إليه في تقرير المقيم العقاري.

وقد قامت الشركة بتعيين مقيم عقاري معتمد وتكليف محامي خارجي برفع الدعوى والدفاع عن مصالح الشركة.

وكانت الشركة قد حصلت على حكم قضائي نهائي بتاريخ 10 سبتمبر 2018، بإلزام الوزارة بتشكيل اللجنة المنصوص عليها في النظام لتقدير أجرة المثل عن الفترة 4 يوليو 2007، وحتى 15 ديسمبر 2016، وهي الفترة بين نزع ملكية عقار الشركة و صرف التعويض من جانب الوزارة ، حيث نصت المادة 17 من نظام نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة على ” في كل الحالات إذا أخرجت الجهة صاحبة المشروع مالك العقار من عقاره أو منعته من الانتفاع به قبل تسلم التعويض سواء كان بصورة استثنائية أو غيرها فيعطى أجرة المثل عن المدة التي بين الإخلاء وتسلم التعويض…”.

وتجدر الإشارة إلى أن الشركة قد أعلنت سابقا بتاريخ 7 أكتوبر 2016، عن استلامها خطاب من شركة المياه الوطنية، يفيد بمبلغ التعويض النهائي المقرر للشركة عن نزع ملكية عقارها والمقدر بقيمة 132.7 مليون ريال كتعويض عن قيمة الأرض وما عليها من إنشاءات، كما أعلنت بتاريخ 14 ديسمبر 2016، عن آخر التطورات المتعلقة بالعقار المنزوع ملكيته من الشركة و استلام الشركة كامل مبلغ التعويض وإفراغ العقار لصالح شركة المياه الوطنية.