تراجع قروض الرهن العقاري 43 % إلى 7 مليار ريال خلال أغسطس

كشف رصد لصحيفة (مال) عن تراجع قروض الرهن العقاري الممنوحة من المصارف وشركات التمويل خلال أغسطس الماضي، حيث بلغ حجم التمويل نحو 7.1 مليار ريال، بانخفاض 43 % عن الشهر نفسه من العام الماضي والذي سجلت فيه 12.7 مليار ريال

وبحسب بيانات البنك المركزي السعودي، فإن قروض الرهن العقاري الجديدة بالرغم من تراجعها مقارنة بالعام الماضي، إلا أنها سجلت نموا بنسبة 33 % مقارنة مع 5.4 مليار ريال في يوليو الماضي، حيث سجلت قيمة قروض الرهن العقاري الجديدة في أغسطس أعلى قيمة لها منذ مارس الماضي، بإجمالي عدد عقود 9054 عقد.

وبلغ حجم التمويل للفلل في أغسطس نحو 5 مليار ريال بانخفاض 42 % مقارنة مع نحو 8.6 مليار ريال للفترة نفسها من العام الماضي، وبارتفاع 28 % على أساس شهري مقارنة مع نحو 3.9 مليار ريال في يوليو.

وسجل حجم التمويل للشقق في أغسطس نحو 1.8 مليار ريال بانخفاض 50 % مقارنة مع 3.6 مليار ريال للفترة نفسها من العام الماضي، وبارتفاع 50 % على أساس شهري مقارنة مع 1.2 مليار ريال في يوليو. وبلغ حجم التمويل للأراضي في أغسطس نحو 400 مليون ريال بانخفاض 14 % مقارنة مع 470 مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي، وبارتفاع 33 % على أساس شهري مقارنة مع 300 مليون ريال في يوليو.

يشار إلى سن البنك المركزي عدد من الإجراءات التي من شأنها أن تساهم في دعم التمويل العقاري في المملكة، ومنها زيادة نسبة التمويل إلى قيمة العقار LTV من 70 % إلى 90 % للمواطنين الراغبين بتملك المسكن الأول، وإصدار مبادئ التمويل المسؤول، وإصدار تعميم التعليمات الإلزامية عند تقديم منتج التمويل العقاري للأفراد والعقود الموحدة للتمويل العقاري، وتوسيع قاعدة النشر لبيانات التمويل العقاري السكني وذلك لزيادة الشفافية وتوفير بيانات لأصحاب المصلحة.