“ساما”: التمويل العقاري لأفراد من شركات التمويل يسجل 765 مليون ريال خلال الربع الثالث .. تمويل الأراضي ينمو 115 %

أظهرت بيانات صادرة من البنك المركزي السعودي “ساما” أن تمويل الأفراد في القطاع العقاري سجل لدى شركات التمويل خلال الربع الثالث 765 مليون ريال بنمو قدره 1.1 % على أساس سنوي، حيث كان عند مستوى 600 مليون ريال في الربع المماثل من العام الماضي.

وتوزع التمويل العقاري على؛ الأراضي، الشقق، الفلل حيث بلغ حجم التمويل المقدم للشقق 365 مليون ريال خلال الربع الثالث مقابل 363 مليون ريال في الربع نفسه من العام السابق، تلاها الفلل بـ 304 مليون ريال بانخفاض قدره 45 مليون ريال مقارنة بالربع الثالث من 2022 حيث سجل 349 مليون ريال، وسجلت الأراضي تمويل بقيمة 95 مليون ريال مقابل 44 مليون ريال في الربع الثالث من العام السابق بارتفاع بنسبة 115 % بالرغم من ارتفاع أسعار العقاراتت في القطاع السكني بنسبة 1.1 % خلال الربع الثالث متأثرة بارتفاع أسعار قطع الأراضي بنسبة 1.2 % على أساس سنوي، كما انخفضت أسعار العمائر بنسبة 0.9 % والفلل بنسبة 3.8 % ، واستقرار في أسعار الشقق ولم تسجل أي تغيير.

وفي بيانات سابقة، كشف تقرير حديث للبنك المركزي السعودي “ساما” إن الأفراد استحوذوا على الحصة الكبرى المحفظة التمويلية لشركات التمويل وإعادة التمويل العقاري خلال النصف الأول من العام الجاري بنسبة 76 %.

وخلال الربع الثاني، استحوذت القروض العقارية للأفراد على الحصة الكبرى من قروض شركات التمويل، بمبلغ 22.8 مليار يال، مقابل 4.14 مليار ريال للشركات.