المرصد الحضري للمدينة: حيازة الاراضي عاملا رئيسيا للقدرة على تحمل تكاليف الاسكان

أوضح المرصد الحضري لهيئة تطوير المدينة المنورة ان حيازة الاراضي تعد عاملاً رئيسياً للقدرة على تحمل تكاليف الاسكان من بين عوامل أخرى مثل الملكية / الحيازة، و البنية التحتية و بناء المسكن و المبيعات و التحويلات و الصيانة و التحسينات المستمرة و البنية التحتية الاجتماعية و الاقتصادية.

وأشار المرصد في الاستعراض الطوعي المحلي للمدينة المنورة 2023 ان نسبة متوسط سعر الارض إلى الدخل للأسر السعودية في عام 2016 بلغ 8.5 مقابل 9.8 و هذا يشير – كما ذكر – الى انخفاض القدرة 1.3 نقطة، كما أنه يعني – بحسب الاستعراض – ان أسعار الاراضي في المدينة المنورة اصبحت في متناول الجميع اكثر مما كانت عليه في السنوات السابقة وذلك قياساً على مؤشرات لعام 2021.

يذكر أن المدينة المنورة تُعد من بين الـ 10 مدن سعودية الأكثر طلباً على الإسكان، والتي تمثل 60% من المستهدف لعام 2020 بقيمة فجوة في العرض والطلب تبلغ 106 الاف وحدة مقارنة بالرياض 325 الاف وحدة والدمام 242 الاف وحدة.وذلك وفقاً لبرنامج توفير المساكن في رؤية المملكة 2030.