“الإنماء ريت للتجزئة” يوقع اتفاقية شراء عقار مكتبي في الرياض بـ 80 مليون ريال

أعلنت شركة الإنماء للاستثمار بصفتها مدير صندوق الانماء ريت لقطاع التجزئة عن توقيع اتفاقية شراء عقار مكتبي في حي القيروان بمدينة الرياض وهو عبارة عن مجمع مكتبي مقام على أرض مساحتها (3,780) متر مربع، وبمسطح بناء (شامل أدوار المواقف) يبلغ (12,822) متر مربع، وبمسطح تأجيري يبلغ (5,197) متر مربع، وذلك بقيمة 80 مليون ريال (غير شاملة ضريبة التصرفات العقارية) علما بأن الصفقة لا تحتوي على رسوم سعي لعدم وجود وسطاء.

وقالت الإنماء للاستثمار في بيان لها اليوم على “تداول” إن العقار مؤجر على شركة واحدة لمدة خمس سنوات بقيمة اجمالية قدرها 7.3 مليون ريال سعودي (9.12% من سعر الشراء)، كما أن فترة السماح الممنوحة للمستأجر تنتهي في يونيو 2024م.

مبينة أنه يتميز العقار بموقعة الاستراتيجي وقد تم الانتهاء من تطويره حديثاً، كما يتميز العقار بكونه مؤجرا على مستأجر رئيسي مما يخفض التكاليف التشغيلية ويسهل عملية التحصيل.

وأوضحت أن شروط وأحكام الصندوق قد نصت على أن مدير الصندوق يحصل على نسبة 1% من سعر شراء كل أصل عقاري وذلك مقابل قيام مدير الصندوق بإجراء التقصي اللازم والتفاوض على شروط الشراء، وبهدف تحقيق الأثر الإيجابي على الصندوق ومالكي الوحدات فقد تنازلت شركة الانماء للاستثمار عن رسوم التعامل المتعلقة بهذا الأصل.

وأشارت الشركة إلى أنه يتوقع أن يكون الأثر المالي للصفقة إيجابياً بشكل عام والذي سينعكس على نتائج الصندوق خلال الفترة المقبلة في حال إتمام الصفقة، كما نود التنويه لعدم وجود أطراف ذوو علاقة في هذه الصفقة.