“البورصة العقارية”: 10.5 مليار ريال قيمة الصفقات العقارية في المدينة خلال 2023

كشفت مؤشرات “البورصة العقارية” عن عدد الصفقات العقارية في منطقة المدينة المنورة خلال عام 2023 البالغه نحو 19.4 الف صفقة بقيمة تجاوزت 10.5 مليار ريال من إجمالي قيمة الصفقات على مستوى المملكة التي بلغت نحو 319.8 مليار ريال لعدد 610.4 الف صفقة.

وأظهرت المؤشرات أن المساحة المتداولة لعقارات المدينة المنورة عبر البورصة العقارية خلال 2023 بلغت نحو 38.7 مليون متر مربع، فيما وصل عدد العقارات المتداولة نحو 16.1 الف عقار، و سجل متوسط سعر المتر للعقارات نحو 1.1 الف ريال بينما بلغ أعلى سعر للمتر نحو 370.3 الف ريال، حيث تنوعت عمليات الصفقات بين (صفقة، هبة، رهن، فك رهن، منحة، صفقة بتمويل، فرز، دمج، نقل ملكية، تحديث، تعديل).

وبمقارنة قيمة الصفقات العقارية في المدينة المنورة خلال 2023 مع قيمتها في عام 2022، فقد سجلت قيمة الصفقات إنخفاضاً بنسبة 10.4% عنها في عام 2022 التي بلغت نحو 11.8 مليار ريال، كما إنخفضت أعداد الصفقات في 2023 بنسبة 24.3% مقارنةً بأعدادها خلال العام الماضي و البالغه تقريباً 25.7 الف صفقة آنذاك.

إضافة إلى ذلك، بلغت أعداد الصفقات في المدينة المنورة خلال ديسمبر 2023 نحو 1.4 الف صفقة مسجله تراجعاً بنسبة 15% عن عددها في الفتره المماثله من العام الماضي التي بلغت نحو 1.6 الف صفقة، بينما سجلت قيمة الصفقات إرتفاعاً بمعدل 8.8% بقيمة بلغت نحو 991.4 مليون ريال عن قيمتها بالفتره ذاتها من عام 2022 التي بلغت تقريباً 910.9 مليون ريال.

فيما سجلت أعداد الصفقات العقارية على مستوى المملكة في عام 2023 تراجعاً بنسبة 17.8% عنها خلال عام 2022 البالغه أعداد صفقاته نحو 743 الف صفقة، كما تراجعت أيضاً قيمة الصفقات عنها في العام السابق بمعدل 5.3% إذ بلغت آنذاك تقريباً 337.9 مليار ريال.