تقرير: قطاع العقارات يتصدر الديون المتعثرة في العالم خلال 2024

رجح تقرير بثته “بلومبيرغ” اليوم أن يتصدر قطاع العقارات الديون المتعثرة في العالم خلال عام 2024، وذلك نظرا لارتفاع الفائدة من جهة، وإشكاليات تتعلق بحجم المعروض مقاب الطلب.

وفي وقت سابق، كشفت بيانات جمعية المصرفيين للرهن العقاري، والتي نقلتها صحيفة Financial Times البريطانية في تقرير لها أن هناك 117 مليار دولار من القروض العقارية التجارية المرتبطة بالمكاتب في الولايات المتحدة الأمريكية، تحتاج إما إلى السداد أو إعادة التمويل عام 2024.

وتكمن المعضلة الرئيسية في تضاعف أسعار الرهن العقاري التجاري تقريباً، في حين أن أداء عديد من المباني أو الطلب عليها انخفض، الأمر الذي يزيد من احتمالات تكبد المستثمرين خسائر بمليارات الدولارات.

ووفقا لـ “سي ان بي سي” تبعاً لجون دنكان، الذي يرأس ممارسة التمويل العقاري في شركة المحاماة Polsinelli، فإنه “ستكون هناك مشكلة في إنجاز بعض عمليات إعادة التمويل.