“الإنماء ريت للتجزئة” يوقع اتفاقية للاستحواذ على عقاريين جديدين مقابل جزء عيني ونقدي

أعلنت الإنماء للاستثمار بصفتها مدير صندوق الانماء ريت لقطاع التجزئة عن توقيع اتفاقية اليوم الأربعاء مع شركة أسس العقار، يقوم الصندوق بموجبها بالاستحواذ على عقاريين جديديين مقابل جزء عيني يتمثل بنقل ملكية المكان مول في الرياض وجزء نقدي سيتم تمويله من التسهيلات الائتمانية، ويتوقع أن تتجاوز قيمة الأصول محل الصفقة مليار ريال.

وقالت الشركة في بيان على “تداول” إنها تستهدف من هذه الصفقة زيادة التدفقات النقدية للصندوق عن طريق تحقيق الاستخدام الأمثل للأصول والاستحواذ على أصول جديدة باستخدام التسهيلات الائتمانية، وجاء ذلك بعد دراسة معطيات السوق وتحليل أداء المكان مول في الرياض خلال الفترة الماضية حيث بلغت صافي العوائد عن عام 2023م مبلغ قدره 14 مليون ريال.

وأوضحت أن العقارات الجديدة تتميز بموقعها الاستراتيجي في شمال مدينة الرياض، كما أن العقارات تم تطويرها حديثاُ ويستهدف تأجيرها لمستأجر واحد لكل عقار مما يسهل عملية التحصيل ويخفض التكاليف التشغيلية، ويتوقع أن تتجاوز عوائد الأصول الجديدة 50 مليون ريال سعودي سنوياً.

واشارت إلى أن الاتفاقية تتضمن حق الفسخ لجميع الأطراف في حال عدم تحقق شروط محددة وذلك خلال 90 يوم تقويمي من تاريخ الاتفاقية، وفي حال نفاذ الصفقة فسيتم الإعلان عن مزيد من التفاصيل. موضحة أنه في حال نفاذ الصفقة يتوقع أن يكون الأثر المالي إيجابياً بشكل عام على نتائج الصندوق خلال الفترة المقبلة.