تكاليف السكن وتحديات النقل في بوسطن تهددان ربع الشباب بالمغادرة

من المرجح أن يغادر ربع الشباب في بوسطن الكبرى في السنوات الخمس المقبلة، مشيرين إلى مجموعة من تكاليف السكن المرتفعة وتحديات النقل.

في حين قال ما يقرب من 90 % من السكان الشباب إنهم يستمتعون بحياتهم اليومية، فإن المخاوف المتعلقة بالقدرة على تحمل التكاليف تدفع الكثيرين إلى التفكير في الانتقال من المنطقة، وفقًا لمسح أجرته مؤسسة غرفة التجارة الكبرى في بوسطن، وفق (بلومبيرغ).

وفي وقت سابق من هذا العام، كشفت بيانات جمعية المصرفيين للرهن العقاري، والتي نقلتها صحيفة Financial Times البريطانية في تقرير لها أن هناك 117 مليار دولار من القروض العقارية التجارية المرتبطة بالمكاتب في الولايات المتحدة الأمريكية التي تحتاج إما إلى السداد أو إعادة التمويل في عام 2024.

وتكمن المعضلة الرئيسية في تضاعف أسعار الرهن العقاري التجاري تقريباً، في حين أن أداء عديد من المباني أو الطلب عليها انخفض، الأمر الذي يزيد من احتمالات تكبد المستثمرين خسائر بمليارات الدولارات. ووفقا لـ “سي ان بي سي” تبعاً لجون دنكان، الذي يرأس ممارسة التمويل العقاري في شركة المحاماة Polsinelli، فإنه “ستكون هناك مشكلة في إنجاز بعض عمليات إعادة التمويل هذه.