التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد من المصارف وشركات التمويل يرتفع على أساس سنوي بنسبة 27.2% وينخفض على أساس شهري بـ 30.1% وتمويل الفلل يستحوذ علي 65.7%

30 مايو 2024

حازم محمود - مال

ارتفع التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد المقدم من المصارف وشركات التمويل بنسبة نمو علي أساس سنوي 27.2% بزيادة تعادل 1171 مليون ريال ليصل الي 5484 مليون ريال مقابل 4313 مليون ريال في أبريل 2023، وجاء هذا الارتفاع مدعومًا بالنمو في تمويل “المصارف” البالغ 28.8% علي أساس سنوي ليصل الي 5341 مليون ريال مقابل 4146 مليون ريال في أبريل 2023، وذلك في مقابل إنخفاض التمويل العقاري السكني من “شركات التمويل” بنسبة تراجع 0.6% لتهبط الي 143 مليون ريال في أبريل 2024 مقابل 167 مليون ريال في أبريل 2023 متأثرة بالارتفاع في اسعار الفائدة التي تتحملها الشركات مقابل إستفادة “المصارف” من الارتفاع في أسعار الفائدة .

وعلي أساس شهري تبين إنخفاض التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد المُقدم من “المصارف وشركات التمويل” بنسبة تراجع وصلت 30.1% بإنخفاض 2364 مليون ريال لتهبط الي 5484 مليون ريال في ابريل 2024 مقابل 7623 مليون ريال في مارس 2024، وذلك في الوقت الذي إرتفع التمويل خلال الفترة من (يناير: ابريل 2024) مقارنة بذات الفترة من عام 2023 بنسبة نمو طفيفة 1.6% تعادل 456.6 مليون ريال، ليرتفع الي 28354 مليون ريال خلال الـ 4 شهور الاولي من عام 2024 مقارنة بـ 27897 مليون ريال خلال ذات الفترة 2023.

وتراجع التمويل الممنوح من “المصارف” علي اساس شهري بنسبة 29.9% لينخفض الي 5341 مليون ريال في ابريل 2024 مقارنة بـ 7623 مليون ريال في مارس 2024، وذلك في الوقت الذي إرتفع فيه حجم التمويل الممنوح من “المصارف” خلال الـ 4 اشهر الأولي (يناير: ابريل 2024) الي 27444 مليون ريال مقابل 26908 مليون ريال (يناير – ابريل 2023) بنسبة ارتفاع 2% بزيادة 536 مليون ريال.

اقرأ المزيد

وبلغ حجم التمويل الممنوح من “شركات التمويل” خلال الـ 4 اشهر الاولي (يناير: ابريل 2024) نحو 910 مليون ريال مقابل 989 مليون ريال للفترة المماثلة من 2023، بإنخفاض 8% تعادل 79.4 مليون ريال، كما انخفض تمويل الشركات علي اساس سنوي الي 143 مليون ريال في أبريل 2024 مقابل 167 مليون ريال في ابريل 2023 بنسبة تراجع 14.4%.

حجم التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد المُقدم من “المصارف وشركات التمويل” علي أساس شهري، وخلال الـ 4 أشهر من عام 2024 مقارنة بذات الفترة المماثلة 2023 :

بالمليون ريال

الشهر	المصارف	شركات التمويل	الإجمالي	النمو%	الحصة السوقية الشهرية %
الشهر	المصارف	شركات التمويل	الإجمالي	النمو%	المصارف%	شركات التمويل %
يناير2023	8373	310	8683	%26.1	%96.4	%3.6
فبراير2023	7138	284	7422	(%14.5)	%96.2	%3.8
مارس2023	7251	228	7479	%0.8	%97.0	%3.0
ابريل 2023	4146	167	4313	(%42.3)	%96.1	%3.9
مايو 2023	6801	235	7036	%63.1	%96.7	%3.3
يونيو 2023	5969	198	6167	(%12.4)	%96.8	%3.2
يوليو 2023	5425	193	5618	(%8.9)	%96.6	%3.4
أغسطس2023	7142	307	7449	%32.6	%95.9	%4.1
سبتمبر2023	5837	265	6102	(%18.1)	%95.7	%4.3
أكتوبر2023	6766	289	7055	%15.6	%95.9	%4.1
نوفمبر2023	6655	310	6965	(%1.3)	%95.5	%4.5
ديسمبر 2023	6,237	272	6509	(%6.5)	%95.8	%4.2
يناير 2024	7,539	273	7812	%20.0	%96.5	%3.5
فبراير 2024	6,941	268	7209	(%7.7)	%96.3	%3.7
مارس 2024	7,623	225	7848	%8.9	%97.1	%2.9
ابريل 2024	5,341	143	5484	(%30.1)	%97.4	%2.6
متوسط يناير:ابريل 2024	27,444	910	28354		%96.8	%3.2
متوسط يناير:ابريل 2023	26,908	989	27897		%96.5	%3.5
التغير قيمة	536	(79.4)	456.6
التغير نسبة %	%2.0	(%8.0)	%1.6