تقرير: المدينة ضمن 3 مناطق سجلت نموا في قيمة صفقاتها العقارية خلال 2023

حلت منطقة المدينة المنورة ضمن 3 مناطق شهدت نمواً في قيمة صفقاتها العقارية خلال عام 2023 مقارنة في العام السابق، حيث سجلت الصفقات العقارية في المدينة المنورة ارتفاعا بنسبة 3.71%، تليها منطقة تبوك 1.54%، ثم الرياض بمعدل ارتفاع طفيف بلغ 0.8%.

وبحسب بيانات تقرير التغيرات في القطاع العقاري بعد رؤية 2030 الصادر عن شركة صكوك المالية مؤخراً، انخفضت قيمة الصفقات العقارية في المملكة بنسبة 6.4% خلال عام 2023 عن العام السابق، حيث واجهت جميع مناطق المملكة انخفاضاً في الصفقات العقارية باستثناء 3 مناطق ( المدينة المنورة، تبوك، الرياض).

وأشارت البيانات أن إجمالي قيمة الصفقات العقارية في المملكة بلغت خلال عام 2023 نحو 200.71 مليار ريال مسجلة انخفاضاً عنها في العام السابق التي بلغت 214.53 مليار ريال آنذاك، وبمقارنة قيمة الصفقات العقارية في المملكة خلال عام 2023 و عام 2021، سجلت قيمة الصفقات نمواً في عام 2023 إذ بلغت قيمتها نحو 200.71 مليار ريال عنها في عام 2021 التي قُدِّرت قيمتها خلاله بـ 198.90 مليار ريال.

وفيما يتعلق بطبيعة المساكن في السعودية، أظهرت البيانات ذاتها أن إجمالي عدد المساكن في المملكة بلغ نحو 8.2 مليون مسكن، وكان نصيب منطقة المدينة المنورة منها 518.7 ألف مسكن تقريباً تنوع بين نوع شقة في عمارة بلغت أعدادها نحو 344.8 ألف شقة، فيلا 40.7 ألف فيلا تقريباً، دور في فيلا نحو 15 ألف، شقة في فيلا نحو 9 آلاف، فيما بلغ عدد المنازل الشعبية 81.4 ألف منزل، دور في منزل شعبي نحو 5.9 آلاف، بالإضافة إلى 8.1 آلاف شقة في منزل شعبي تقريباً، و نحو 13.8 ألف من نوع أخرى.