تمويل المساكن المقدم من الشركات للأفراد يرتفع 21% لـ 766 مليون ريال بأول 3 أشهر من 2024

كشف رصد لـ”مال”، أن حجم التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد، المقدم من شركات التمويل بالسعودية تراجع بنحو 16.4%  بما يعادل 38 مليون ريال بنهاية شهر مارس الماضي على أساس شهري، ليبلغ 225مليون ريال مقارنة بـ 263 مليون ريال لشهر فبراير من العام الجاري، وعلى أساس سنوي سجلت تراجعا أيضًا بنحو  1.3% مقارنة بـ 228 مليون ريال في الفترة ذاتها من عام 2023.

وبحسب الرصد الذي استند للنشرة الإحصائية الشهرية لشهر مارس 2024، الصادرة من البنك المركزي، بلغ حجم التمويل خلال الربع الأول 2024 (يناير وفبراير ومارس) من العام الجاري، نحو 766 مليون ريال بارتفاع 21.6% مقارنة بنحو 630 مليون ريال للفترة المماثلة من 2023.

فيما تراجع حجم التمويل ذاته في الفترة المشار إليها من العام الجاري بنحو 12.05% بما يعادل 105 مليون ريال مقارنة بنحو871 مليون ريال بالربع الرابع من العام الماضي.

وخلال شهر مارس الماضي، جاءت الشقق بتمويلات حجمها 96 مليون ريال بالغا بذلك لأدنى مستوى لها في 9 أشهر وتحديدً منذ يوليو 2023، إذ سجلت تراجعاً بنحو 16.52% مقارنة بشهر فبراير الماضي البالغ 115مليون ريال وعلى أساس سنوي سجلت تراجعا بنحو 9.4% مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2023، في حين شكل تمويل الشقق نحو 42.66%من إجمالي التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من البنوك للأفراد من شركات التمويل.

وثانيا، ارتفع حجم تمويل الفلل بنحو13.25% على أساس شهري، ليبلغ 94 مليون ريال مقارنة بـ 83 مليون ريال لشهر فبراير الماضي، فيما تراجع بنحو  3.09% على أساس سنوي مشكلا 41.77% من إجمالي حجم التمويل المقدم من شركات التمويل للأفراد خلال مارس الماضي.

أما الأراضي، فجاءت ثالثا بتمويلات الشركات للأفراد حيث بلغت 35 مليون ريال، مسجلة تراجعا ملحوظًا بنحو 50% بما يعادل35 مليون ريال على أساس شهري، فيما سجلت ارتفاعا على أساس سنوي بنحو 40% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، ومثلت تمويل الأراضي 15.55% من إجمالي التمويل العقاري السكني من شركات التمويل للأفراد خلال مارس الماضي.

إلى ذلك، بلغت أعداد العقود نحو 272عقد خلال مارس الماضي، بانخفاض 3.2%  على أساس سنوي مقارنة ب281 عقد خلال الشهر نفسه من العام الماضي.