شركات التمويل وإعادة التمويل العقاري: تراجع العائد على الأصول وحقوق الملكية ورأس المال

كشفت بيانات صادرة من البنك المركزي السعودي “ساما” حول الأداء السنوي لشركات التمويل وإعادة التمويل العقاري، تراجع العائد لهذه الشركات في 3 مؤشرات خلال عام 2023 مقارنة بالعام الأسبق، وهو مؤشر العائد على الأصول، والعائد على حقوق الملكلية، والعائد على رأس المال. ويغطي التقرير 32 شركة مرخصة من البنك المركزي للعمل في نشاط التمويل وإعادة التمويل العقاري.

وحسب البيانات، يتضح أن العائد على الأصول لتلك الشركات تراجع في 2023 إلى 2.6 % مقابل 3.3 % في 2022، فيما تراجع العائد على حقوق الملكية إلى 7 % مقابل 8.3 % في فترة المقارنة، وتراجع العائد على رأس المال إلى 10.8 % مقابل 12.7 %.

وتوضح البيانات ان حجم المحفظة التمويلية لشركات التمويل وإعادة التمويل العقاري بلغت 84.7 مليار ريال بزيادة 12% خلال 2023، موزعة على 7 قطاعات اقتصادية.

وقال البنك في تقرير ” الأداء السنوي لقطاع شركات التمويل وأعاد التمويل العقاري ” لعام 2023، ان حجم التمويل المقدم شركات التمويل وإعادة التمويل العقاري للقطاع السكني بلغ 23.1 مليار ريال خلال 2023، بزيادة بلغت 2,7%، مضيفا، أن قيمة التمويل المقدم من تلك الشركات الى القطاع العقاري التجاري تراجع بنسبة 9,9% في عام 2023، حيث بلغ 4.1 مليار ريال، موضحا، أن التسهيلات التمويلية المقدمة من شركات التمويل وإعادة التمويل العقاري سجل زيادة بنسبة 10,4% خلال 2023، حيث بلغ 21.2 مليار ريال.