المدينة: مشاريع تنموية وتطويرية تدفع عجلة النشاط الاقتصادي خلال النصف الأول

شهدت منطقة المدينة المنورة خلال النصف الأول من عام 2024 توقيع العديد من الاتفاقيات والبدء في تنفيذ حزمة من المشاريع التنموية والتطويرية المتنوعة، والتي تهدف إلى تعزيز التنمية المستدامة وتحسين جودة الحياة من خلال دفع عجلة النشاط الاقتصادي في القطاعات المختلفة، بما في ذلك السياحة والعقار والنقل الجوي والبنية التحتية.

تضمن قطاع النقل الجوي تدشين المرحلة الثانية لمشروع تطوير وتوسعة مطار الأمير محمد بن عبدالعزيز الدولي كأحدث المشاريع التي تم الإعلان عنها النبصف الأول من العام الجاري، حيث يهدف المشروع إلى رفع الطاقة الاستيعابية للمطار بنهاية عام 2027 إلى 17 مليون مسافر بتكلفة تصل إلى 1.2 مليار ريال، إذ تشمل أعمال المشروع العمل على مضاعفة الطاقة الاستيعابية الحالية التي تبلغ 8 ملايين مسافر سنوياً، حيث سيتم توسعة صالة المسافرين وتخصيصها للرحلات الدولية ورفع الطاقة الاستيعابية إلى 12 مليون مسافر سنوياً، بالإضافة إلى إنشاء صالة مسافرين جديدة للرحلات الداخلية بطاقة استيعابية 3.5 ملايين مسافر سنوياً، وإعادة تهيئة صالة المسافرين القديمة لتوفير طاقة استيعابية احتياطية للرحلات الدولية تقدر بـ 1.5 مليون مسافر سنوياً، بالإضافة إلى إنشاء مبنى مكاتب إدارية للجهات العاملة بالمطار.

وفي القطاع السياحي، أطلقت شركة رؤى المدينة القابضة مشروع قرية الحضارة الإسلامية، ليكون وجهة إسلامية جذابة ومميزة تُثري رحلة الضيوف القادمين من جميع أنحاء العالم لزيارة المدينة المنورة، حيث يحتوي المشروع على 8 مناطق جغرافية مختلفة، تشمل شبه الجزيرة العربية، والمشرق العربي، وجنوب آسيا الإسلامية، والمغرب العربي، ومنطقة دول شرق آسيا، وطريق الحرير، والأندلس وإفريقيا، إضافة إلى تناول الجذور العميقة لتاريخ المملكة، التي تُمثِّل مهد التاريخ ومعقل الإسلام، كما سيضم مجموعة متنوعة من المتاجر، ومنافذ البيع بالتجزئة بمساحة تأجيريه تقدر بأكثر من 11 ألف متر مربع، والعديد من خيارات المطاعم والمقاهي ذات الطابع الثقافي المتميز والتصميم الفريد، بمساحة تأجيريه تقدر بأكثر من 11 ألف متر مربع، إلى جانب العروض التفاعلية المتميزة والأنشطة المختلفة، والمسطحات الخضراء بمنطقة ترفيهية بمساحة تأجيريه 12.8 ألف متر مربع.

كما وقَّعت شركة رؤى المدينة القابضة عقدين بقيمة أكثر من 300 مليون ريال مع عدد من بيوت الخبرة العالمية في مجال التصاميم والاستشارات الهندسية والإشراف على عدد من الفنادق ضمن التجمعين العمرانيين الرابع والخامس بمشروع رؤى المدينة، العقد الأول الذي أبرم مع “جيكوبس” يشمل تقديم خدمات التصاميم لعدد 12 علامة فندقية بالتجمع العمراني الرابع، ومساحات كبيرة لدعم إنشاء مطاعم ومقاهي، تُديرها عدد من شركات التشغيل العالمية، مما يجعل هذا التجمع إحدى أكثر المناطق جاذبية وأكبرها بمشروع “رؤى المدينة” الذي سيحتوي على أكثر من 8000 غرفة. ووفقًا للعقد الثاني، ستتولى شركة “كيو” للاستشارات الهندسية الإشراف على تنفيذ التجمّع العمراني الخامس، وتسليمه وفقًا لأعلى المعايير والمواصفات العالمية، التي يستهدفها المشروع.

بالإضافة إلى توقيع شركة رؤى المدينة القابضة اتفاقية مع شركة هيلتون الرائدة في تقديم خدمات الضيافة، لتشغيل أكثر من 1600 وحدة فندقية، يجري تطويرها في مشروع رؤى المدينة في المنطقة الواقعة شرق المسجد النبوي الشريف، حيث ستضيف “هيلتون” 3 علامات تجارية، هي: كونراد رؤى المدينة، ودبل تري باي هيلتون رؤى المدينة، وهيلتون جاردن إن رؤى المدينة، ومن المقرر أن توفر الاتفاقية أكثر من 1100 فرصة عمل وظيفية.

وفي قطاع السياحة أيضاً، وقعت شركة مدينة المعرفة الاقتصادية اتفاقيات مع مجموعة حياة العالمية المحدودة لتشغيل الفندق والشقق الفندقية بمشروع العلياء من خلال العلامات التجارية التابعة لـ”حياة” والذي يضم فندق مشروع العلياء من خلال العلامة التجارية “حياة سنتريك” 4 نجوم لعدد 130 غرفة فندقية، و الشقق الفندقية لمشروع العلياء من خلال العلامة التجارية “حياة هاوس” لنحو 420 شقة فندقية 4 نجوم، وكذلك تقديم خدمات الاستشارات الهندسية أثناء مرحلة التصميم والتنفيذ للمشروع.

كما شهد القطاع السياحي تدشين هيئة تطوير منطقة المدينة المنورة لمتحف وبستان الصافية، حيث أُنشئ على مساحة أكثر من 4.400 متر مربع في نطاق المركزية الجنوبية، بهدف إثراء وتعميق التجربة الثقافية لضيوف الرحمن زوار المسجد النبوي الشريف، ويُعد المشروع أحد المشاريع التنموية المميزة التي ستسهم في إثراء وتعميق التجربة الثقافية والمعرفية لزوار المسجد النبوي الشريف، وترفع مستوى جودة الحياة لدى سكان المدينة المنورة ضمن مستهدفات رؤية المملكة 2030 بما يعكس الصورة الحضارية المشرّفة التي تقدمها حكومة المملكة في خدمة الحرمين الشريفين والعناية في قاصديهما.

أما القطاع العقاري، فقد أعلنت شركة عنوان الاستثمار العقارية عن تأسيس صندوق “ذات النخل” العقاري بالتعاون مع شركة أصول وبخيت الاستثمارية في المدينة المنورة، بمبلغ يتجاوز حجم المرحلة الأولى منه 150 مليون ريال، بهدف تطوير البنية التحتية لأرض مشروع الصندوق التي تتجاوز مساحتها 130 ألف متر مربع، حيث يتجاوز حجم الاستثمارات للبنية الفوقية والوحدات متعددة الاستخدام بالمشروع مبلغ 700 مليون ريال وذلك لتقديم منتجات نوعية تهدف إلى تعزيز المعروض من الوحدات العقارية التجارية والسكنية والمكتبية، التي تتواءم مع رؤية المملكة 2030، وتعزز مكانة المدينة المنورة في برامج الإسكان وخدمة ضيوف الرحمن وجودة الحياة من خلال تطوير الوحدات السكنية، والمتنزهات.

في الوقت الذي وقعت به شركة مدينة المعرفة الاقتصادية مع شركة الخريجي للتجارة والمقاولات عقديّ مقاولة بقيمة 288.63 مليون ريال، حيث تضمن العقد الأول عقد مقاولة تنفيذ كامل أعمال مقاولة عمائر سكنية إضافية ضمن عمائر المرحلة الأولى من مشروع العلياء متعدد الاستخدامات لمجموعة 4 عمائر سكنية توفر 132 شقة سكنية بمساحات متنوعة، بقيمة 117.5 مليون ريال، فيما اشتمل العقد الثاني على عقد مقاولة تنفيذ أعمال الكهروميكانيكية والتشطيبات والحدائق وتنسيق الموقع لمجموعة 8 عمائر سكنية توفر 264 شقة سكنية بمساحات متنوعة التي تمثل جزءاً من العمائر السكنية الجاري تنفيذها حالياً بالمرحلة الأولى من مشروع العلياء متعدد الاستخدامات بقيمة 171.13 مليون ريال.

وكان للبنية التحتية أيضاً نصيب من مشاريع المنطقة خلال النصف الأول 2024، حيث تم افتتاح مشروعيّ جسر طريق خالد بن الوليد مع طريق الملك عبدالله ونفق طريق خالد بن الوليد مع طريق سلطانة، إلى جانب مشروع توسعة جسر طريق عمر بن الخطاب رضي الله عنه مع وادي العزيزية بعد تنفيذ الأعمال الميدانية للمشروع، بالإضافة إلى افتتاح امتداد إضافي لطريق الملك فيصل – جسر الصافية – ويخدم هذا الامتداد قاصدي المسجد النبوي الشريف من أهل المدينة المنورة وزوارها القادمين من اتجاهات عدة، منها طريق العوالي الطالع وجسر الصافية والإمارة، على أن يخدم نفق طريق علي بن أبي الطالب القادمين من طريق العوالي النازل وحي العوالي، مما يسهم في تحقيق انسيابية الحركة المرورية ورفع كفاءتها والتخفيف من الاختناقات.

وشملت مشاريع البنية التحتية أيضاً، بدء تنفيذ شركة المياه الوطنية ممثلة بالقطاع الشمالي الغربي لـ 9 مشاريع مائية وبيئية في أماكن متفرقة بمنطقة المدينة المنورة، وبتكلفة تقارب 500 مليون ريال، كما شملت تنفيذ الشركة السعودية للكهرباء عدد من المشاريع الحيوية في المدينة المنورة شملت تعزيز شبكات الجهد المتوسط الممتدة على مسافة 22 كيلو مترا وتشمل 3 محطات بالمنطقة المركزية بتكلفة 14 مليون ريال، بالإضافة إلى شبكات الجهد المنخفض في المنطقة المركزية بتكلفة 21 مليون ريال. حيث تسهم تلك المشاريع في تحسين البنية التحتية الكهربائية وتوفير خدمة موثوقة للمقيمين والزوار في المدينة المنورة.