18.8 مليار ريال قيمة الصفقات العقارية في المدينة خلال النصف الأول

كشفت مؤشرات “البورصة العقارية” عن عدد الصفقات العقارية في منطقة المدينة المنورة خلال النصف الأول من عام 2024 التي بلغت نحو 11.1 ألف صفقة بقيمة 18.8 مليار ريال تقريباً من إجمالي قيمة الصفقات على مستوى المملكة التي بلغت نحو 665.2 مليار ريال لعدد 291.1 ألف صفقة.

وأظهرت المؤشرات أن المساحة المتداولة لعقارات المدينة المنورة عبر البورصة العقارية خلال النصف الأول من عام 2024 بلغت نحو 32.9 مليون متر مربع، فيما وصل عدد العقارات المتداولة نحو 9.3 آلاف عقار، وسجل متوسط سعر المتر للعقارات نحو 3 آلاف ريال بينما بلغ أعلى سعر للمتر نحو 2 مليون ريال، حيث تنوعت عمليات الصفقات بين (صفقة، هبة، رهن، فك رهن، منحة، صفقة بتمويل، فرز، دمج، نقل ملكية، تحديث، تعديل).

وبمقارنة قيمة الصفقات العقارية في المدينة المنورة خلال النصف الأول 2024 مع أعدادها في الفترة المماثلة من عام 2023، فقد سجلت قيمة الصفقات ارتفاعاً بنسبة 238.6% عنها في النصف الأول من عام 2023 التي بلغت نحو 5.5 مليار ريال، فيما انخفضت أعداد الصفقات في النصف الأول من العام الجاري بنسبة 8.9% مقارنةً بأعدادها خلال النصف الأول من العام الماضي التي بلغت تقريباً 12.1 ألف صفقة آنذاك.

وأشارت البيانات إلى استحواذ شهر يونيو على 73.9% من قيمة الصفقات العقارية في المنطقة خلال النصف الأول بقيمة تقدر بنحو 13.9 مليار ريال، حيث بلغت أعداد الصفقات في المدينة المنورة خلال شهر يونيو نحو 1.7 ألف صفقة مسجلة تراجعاً بنسبة 3.8% عن عددها في شهر يونيو 2023 التي بلغت نحو 1.8 ألف صفقة، بينما سجلت قيمة الصفقات في شهر يونيو ارتفاعاً بمعدل 1605.4% عن قيمتها بالفترة ذاتها من عام 2023 التي بلغت تقريباً 814.5 مليون ريال.

وعلى مستوى المملكة، سجلت أعداد الصفقات العقارية خلال النصف الأول 2024 تراجعاً بنسبة 5% عنها في النصف الأول من العام الماضي التي بلغت أعداد صفقاته نحو 306.6 ألف صفقة، في الوقت الذي ارتفعت به قيمة الصفقات في النصف الأول من العام الجاري عنها في النصف الأول من عام 2023 بمعدل 376.8% إذ بلغت آنذاك نحو 139.5 مليار ريال.