“مكة للإنشاء” تُكمل شراء 30.13% من أسهم “الجادة الأولى للتطوير العقاري” بـ 340.9 مليون ريال

أعلنت مكة للإنشاء والتعمير عن إبرامها اتفاقيات شراء وبيع أسهم مع (57) مساهم من مساهمي شركة الجادة الأولى للتطوير العقاري (” الجادة الأولى”) ومع الجادة الأولى، لشراء نسبة (30.13%) من أسهم الشركة وبقيمة إجمالية بلغت 340.88 مليون ريال، وعن إتمامها نقل ملكية هذه الأسهم لها، وعكس ذلك في سجل المساهمين لشركة الجادة الأولى بتاريخ يوم الثلاثاء 27 أغسطس.

وقالت الشركة في بيان لها اليوم على “تداول” إن شروط الاتفاقيات المبرمة مع المساهم الرئيسي في شركة الجادة الأولى ( نادر بن حسن بن عطالله العمري) ومع شركة الجادة الأولى تشمل التزامًا باتخاذ ما يلزم لإتمام الطرح الأولي لشركة الجادة الأولى، وما يلزم للحصول على الموافقات اللازمة لنشر نشرة الإصدار التكميلية المتعلقة بالصفقة، كما تشمل الأحكام قيودًا على التصرف للمساهم الرئيسي.

مبينة أنه تم تمويل الصفقة من موارد الشركة الذاتية وتسهيلاتها التمويلية.

والجادة الأولى للتطوير العقاري هي شركة مساهمة مقفلة حصلت على موافقة هيئة السوق المالية بتاريخ 28/11/1445هـ (الموافق 05/06/2024م) على تسجيل أسهمها وطرح (16,423,953) سهمًا تمثل (8.01%) من أسهمها في السوق الموازية (نمو)، كما نشرت شركة الجادة الأولى نشرة إصدار أولية بتاريخ 10/02/1446هـ (الموافق 14/08/2024م) (“نشرة الإصدار”) تتعلق بطرحها الأولي (“الطرح الأولي”).

و تعمل شركة الجادة الأولى في تطوير المشاريع التجارية والمكتبية والسكنية المختلفة في مواقع مميزة في الرياض وجدة. وتقوم حاليًا بتطوير عدد من المشاريع من أبرزها جادة الدرعية وجادة الأعمال 1 وجادة الأعمال 2 وجادة الأعمال 3 ولابيرل الشرقي ولابيرل الغربي وجادة النخيل، كما تتضمن محفظة التطوير الخاصة بها مشاريعًا بالتعاون مع كبرى الشركات المالية من خلال إنشاء صناديق عقارية مختلفة.

البيانات المالية للسنوات الثلاث الاخيرة للأصل محل الصفقة بناءً على القوائم المالية المنشورة من شركة الجادة الأولى بلغت الإيرادات (بالريال السعودي):

2021م: 204.9 مليون ريال.

2022م: 204.65 مليون ريال.

2023م: 237.84 مليون ريال.

وأوضحت الشركة إنهذه الصفقة تأتي كخطوة استراتيجية للتوسع في المشاريع العقارية النوعية وبناء علاقة شراكة استراتيجية مع أحد مطوري العقار المتميزين، شركة الجادة الأولى، وذلك للعمل بما يساهم في تحقيق أهداف الشركة في النمو المستقبلي وتعظيم حقوق المساهمين وتحقيق تطلعاتهم.

مبينة أنه من المتوقع أن تساهم هذه الصفقة إيجابًا من ناحية تنمية المحفظة الاستثمارية للشركة وبناء علاقة متينة مع مطور عقاري واعد.

وفي سياق طرحها الأولي، ستقوم شركة الجادة برفع رأس مالها لإصدار الـ 16.42 مليون سهمًا التي ستقوم بطرحها، (والتي تمثل (8.01%) من رأس المال بعد الطرح، و(8.7%) قبل الطرح). وعليه، في حال إتمام الطرح الأولي، ستنخفض نسبة ملكية شركة مكة من (30.13%) إلى (27.7%).