المدينة: ارتفاع متوسط سعر المتر لعقارات 9 أحياء خلال أغسطس

سجلت 9 أحياء في منطقة المدينة المنورة موزعة بين المحور الجنوبي والشمالي والشرقي، ارتفاعاً خلال شهر أغسطس في متوسط سعر المتر للعقارات مقارنةً بشهر يوليو، شملت الأحياء كلاً من حي (أبيار الماشي، حمراء الأسد، النبلاء، عوالي قباء، المندسة، مذينب، شظاة، شرق المدينة، النموذجي المحيسن).

وبحسب بيانات التقرير الصادر عن شركة المقر للتطوير والتنمية – الذراع الاستثماري لأمانة منطقة المدينة المنورة -، سجلت 4 أحياء في المحور الجنوبي ارتفاعاً في متوسط سعر المتر للعقارات خلال شهر أغسطس مقارنة بالشهر الماضي، حيث سجل حي أبيار الماشي ارتفاع في أسعاره بنسبة 2% بمتوسط سعر 375 ريالاً للعقارات التجارية و 364 ريالاً للعقارات السكنية، وحي حمراء الأسد بنسبة 2.6% بمتوسط سعر للمتر بلغ 1202 ريال للعقارات التجارية و 736 ريالاً للسكنية، بالإضافة إلى حي النبلاء بنسبة ارتفاع طفيفه بلغت 0.5%، وحي عوالي قباء الذي بلغ متوسط سعر متر عقاراته التجارية 3340 ريال والسكنية 2134 ريال بمعدل ارتفاع 5.8%.

كما شهد المحور الجنوبي انخفاضاً في متوسط سعر المتر للعقارات في 4 أحياء مقارنة بالشهر الماضي، شملت حي الغراء بنسبة 10% بمتوسط سعر 1700 ريالاً للعقارات التجارية و 1670 ريالاً للسكنية، وحي السكب بمعدل انخفاض 2.1% بمتوسط سعر 1200 ريال للعقارات التجارية و 961 ريالاً للسكنية، وبلغ متوسط سعر المتر للعقارات التجارية في حي شوران 1551 ريال و 1127 ريالاً للسكنية مسجلة بذلك انخفاض عن الشهر الماضي بمعدل 4.2%، إلى جانب انخفاض الأسعار في حي الرانوناء بنسبة 8%، فيما استقر متوسط أسعار المتر للعقارات في حي عروة.

فيما ساد على المحور الغربي خلال شهر أغسطس انخفاض بمتوسط أسعار العقارات في 4 أحياء، تضمنت حي أبو مرخة بنسبة انخفاض بلغت 15.7%، وحي الجماوات بـ 11.5%، إلى جانب حي الدفاع الذي تراجع متوسط أسعار العقارات به بمعدل 7.5%، وحي السلام بنسبة انخفاض 6.2%.

وفي المحور الشرقي بمنطقة المدينة المنورة، ارتفع متوسط سعر المتر للعقارات في 4 أحياء، حيث بلغ متوسط سعر المتر للعقارات في حي مذينب 2193 ريالاً للعقارات التجارية و 2079 ريالاً للسكنية بنسبة ارتفاع 4.5%، إلى جانب حي شظاة الذي بلغ معدل ارتفاع متوسط سعر المتر لعقاراته 22.3% حيث سجل متوسط سعر المتر لعقاراته التجارية 2603 ريال والسكنية 1849 ريال، فيما سجل حي شرق المدينة ارتفاع بنسبة 1.5% بواقع 1869 ريالاً للعقارات التجارية و 1437 ريالاً للعقارات السكنية، بالإضافة إلى ارتفاع الأسعار في حي النموذجي المحيسن بنسبة 16%، بينما انخفضت الأسعار في حي الخضراء بمعدل 0.3%، في الوقت الذي شهد به حي الملك فهد وحي باقدو استقرارا في متوسط سعر المتر لعقاراتهما.

إضافة إلى ذلك، شهد المحور الشمالي في المدينة المنورة ارتفاع متوسط سعر المتر للعقارات في حي المندسة خلال شهر أغسطس عن الشهر الماضي بنسبة 19.5% حيث بلغ متوسط سعر متر العقارات التجارية 271 ريالاً والعقارات السكنية 227 ريالاً، بينما استقرت الأسعار في 2 من الأحياء الواقعة في المحور ذاته ( حي الجرف، واحة الزبير)، في الوقت الذي تراجعت به في حي كتانة بمعدل 5.6%.