16 صندوق ريت مدرجة في سوق الأسهم السعودية توزع 346 مليون ريال خلال الربع الثاني

22 سبتمبر 2024

حازم محمود - مال

كشف رصد أعدته صحيفة(مال) استنادا إلى الإفصاحات المنشورة بالسوق المالية السعودية ( تداول) قيام 16 صندوق ريت مُتداول بتوزيع نحو 346 مليون ريال على مالكى وحداتهم، تصدرهم صندوق “بنيان ريت” بقيمة توزيعات وصلت 53.8 مليون ريال ليبلغ نصيب الوحدة من التوزيعات 0.33 ريال/ للوحدة، وتمثل التوزيعات 3.87% من صافى قيمة أصول الصندوق، وتلاه صندوق “جدوى ريت السعودية” بإجمالي توزيعات بلغت 37.3 مليون ريال ليبلغ نصيب الوحدة من التوزيعات 0.33 ريال/ للوحدة، وثالثًا جاء “الراجحى ريت” بقيمة توزيعات 35.8 مليون ريال ليبلغ نصيب الوحدة من التوزيعات 0.13 ريال/ للوحدة، وتمثل 1.62% من صافى قيمة أصول الصندوق، وقد سبق أن وزع الصندوق 37.2 مليون ريال في الربع الأول 2024، لتصل إجمالي توزيعات الصندوق في النصف الأول 2024 نحو 73 مليون ريال، واحتل المرتبة الرابعة صندوق ” الأهلي ريت 1” بتوزيعات بلغت 34.4 مليون ريال ليبلغ نصيب الوحدة من التوزيعات 0.25 ريال/ للوحدة، بينما جاء في المرتبة الخامسة صندوق “الانماء ريت الفندقى” لتصل توزيعاته الى 32.6 مليون ريال ليبلغ نصيب الوحدة من التوزيعات 0.32 ريال/ للوحدة.

الأرباح النقدية الموزعة لصناديق الريت العقارية المتداولة في الربع الثاني 2024:

“بالمليون ريال”

اقرأ المزيد

الصندوق	الأرباح الموزعة في الربع الثانى 2024
بنيان ريت	53.8
جدوى ريت السعودية	37.3
الراجحي ريت	35.8
الأهلي ريت 1	34.4
الإنماء ريت الفندقي	32.6
الرياض ريت	25.8
سدكو كابيتال ريت	23.4
المعذر ريت	20.3
الإنماء ريت للتجزئة	17.7
الخبير ريت	14.8
جدوى ريت الحرمين	13.2
مشاركة ريت	8.8
ملكية ريت	8.3
تعليم ريت	8.2
دراية ريت	6.6
الواحة ريت	5.3
الإجمالي	346.0

وفي 4 سبتمبر 2024 تم إدراج وبدء تداول وحدات “صندوق الاستثمار أريك المتنوع” في السوق الرئيسية وبلغ حجم الصندوق 1.21 مليار ريال، ويملك الصندوق محفظة تتضمن 6 أصول عقارية، وتمت تغطية الاكتتاب في الصندوق بنسبة 135%، وبلغت الأموال المجمعة 249.9 مليون ريال، وبلغ عدد الوحدات المطروحة 18.5 مليون وحدة بسعر 10 ريالات للوحدة، ليرتفع عدد الصناديق العقارية المتداولة “الريت” بالسوق الرئيسية إلى 19 صندوق، بالإضافة الى صندوق “الواحة ريت” المدرج بسوق “نمو” ليصبح إجمالي عدد صناديق الريت المدرجة بالسوق المالية السعودية 20 صندوق.

ولم تعلن 3 صناديق ريت توزيع أرباح في الربع الثاني 2024 منهم صندوق” ميفك ريت” والذي أعلن في 5 أغسطس 2024 عن تطور جوهري للصندوق، حيث وقع الصندوق اتفاقية تسهيلات ائتمانية مع البنك “السعودي الأول” بقيمة 400 مليون ريال لمدة 7 سنوات لسداد التسهيلات الائتمانية القائمة البالغة 347.5 مليون ريال، وذلك في ضوء قرب انتهاء اتفاقيته المبرمة مع بنك “الرياض” .

الجدول التالى يوضح عدد وحدات الصناديق وصافي أصولها أرباحها الموزعة ونصيب كل وحدة من الأرباح ونسبة التوزيع لصافى الأصول في الربع الثاني 2024.

“عدد الوحدات بالمليون وحدة و صافي أصول الصندوق بالمليون ريال ونصيب الوحدة من الأرباح بالريال”

الصندوق	عدد الوحدات	صافى أصول الصندوق	صافى الأرباح	نصيب الوحدة في الربح	النسبة للقيمة الاسمية للوحدة	نسبة التوزيع لصافي الأصول
الراجحي ريت	276	2,210	35.8	0.13	%1.30	%1.62
جدوى ريت السعودية	187	1,767	37.3	0.20	%2.00	%2.11
سدكو كابيتال ريت	187	1,528	23.4	0.13	%1.25	%1.53
الرياض ريت	172	1,450	25.8	0.15	%1.50	%1.78
بنيان ريت	163	1,388	53.8	0.33	%3.30	%3.87
الخبير ريت	141	1,226	14.8	0.10	%1.05	%1.21
الأهلي ريت 1	138	1,218	34.4	0.25	%2.50	%2.82
الإنماء ريت الفندقي	102	1,039	32.6	0.32	%3.20	%3.14
دراية ريت	108	887	6.6	0.06	%0.61	%0.74
ملكية ريت	104	781	8.3	0.08	%0.80	%1.06
الإنماء ريت للتجزئة	118	778	17.7	0.15	%1.50	%2.27
مشاركة ريت	88	761	8.8	0.10	%1.00	%1.16
تعليم ريت	51	549	8.2	0.16	%1.60	%1.49
المعذر ريت	61	516	20.3	0.33	%3.30	%3.93
ميفك ريت	73	509	–	–	–	–
جدوى ريت الحرمين	66	506	13.2	0.20	%2.00	%2.61
سيكو السعودية ريت	57	256	–	–	–	–
الواحة ريت	15	158	5.3	0.35	%3.50	%3.33
الجزيرة ريت	12	93	–	–	–	–
الإستثمار اريك ريت	61	–	–	–	–	–