“الرياض ريت” يبيع برج الشاطئ في الدمام بقيمة 71.5 مليون ريال

أعلنت شركة الرياض المالية بصفتها مديراً لصندوق الرياض ريت عن توقيعها اتفاقية بيع لعقار برج الشاطئ الواقع في مدينة الدمام، وذلك بعد الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق على إتمام عملية البيع.

ووفق الشركة تم الاتفاق على بيع العقار بقيمة 71.5 مليون ريال غير شامل ضريبة التصرفات العقارية.

وأشارت إلى أن الصندوق كان استحوذ على العقار في عام 2016م بقيمة 97 مليون ريال وحقق من خلاله إيرادات إيجارية 52.3 مليون ريال كما في الفترة المنتهية في 30/06/2024م.

وأكدت الشركة أن متوسط تقييم العقار بلغ 90.2 مليون ريال وبلغت القيمة الدفترية للعقار 89 مليون ريال وبناءً على ذلك سيتم تسجيل خسائر بقيمة 17.5 مليون ريال.

وأوضحت الشركة أن عملية البيع ستحقق مرونة مالية للصندوق لتحسين مركزه المالي ورفع جودة أداء الأصول حيث سيتم استخدام متحصلات البيع في عدة أوجه تشمل على سبيل المثال التسديد الجزئي للتسهيلات البنكية والذي سيساهم في تخفيف الأعباء المالية على الصندوق، بالإضافة إلى تحسين جودة العقارات القائمة والذي من المتوقع أن يساهم في زيادة العوائد وتحسين أداء الصندوق على المدى المتوسط والبعيد.