“الواحة ريت” يوقع اتفاقية للاستحواذ على عقار سكني في الرياض عن طريق طرح وحدات إضافية

أعلنت الوساطة المالية (وساطة كابيتال) بصفتها مدير صندوق الواحة ريت الإعلان عن توقيع اتفاقية عقد بيع عقار سكني في الرياض بالإضافة إلى وعد استئجار لمدة 5 سنوات مع مالك عقار “مبنى الجوهرة السكني” المملوك لشركة شمو للاستثمار التجاري المحدودة وهي طرف ذو علاقة بالصندوق كونها من كبار مالكي الوحدات، ومدير الأملاك لبعض عقارات الصندوق وفقاً لما تم الإفصاح عنه في شروط وأحكام الصندوق.

يجدر بالذكر بأن اتفاقية عقد بيع عقار سكني مشروطة باستكمال إجراءات زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق عن طريق طرح وحدات إضافية والتي تتطلب موافقة كل من هيئة السوق المالية والسوق المالية السعودية (تداول السعودية) ومالكي الوحدات.

ويتوقع مدير الصندوق أن يكون لهذه الصفقة تأثير إيجابي على الصندوق.

وسيتم استكمال إجراءات زيادة إجمالي أصول الصندوق بأخذ موافقة هيئة السوق المالية والسوق المالية (تداول السعودية) ومالكي الوحدات.

ويأتي هذا إلحاقاً لإعلان شركة الوساطة المالية (“وساطة كابيتال”) بخصوص موافقة مجلس إدارة الصندوق على زيادة اجمالي قيمة أصول الصندوق عن طريق الاستحواذ على عمارة سكنية “مبنى الجوهرة السكني”.

وفي يونيو الماضي أعلنت الواحة ريت أن الصندوق يستهدف الاستحواذ على عمارة سكنية “مبنى الجوهرة السكني” مطورة تطويراً إنشائياً ومدرة للدخل بقيمة 46 مليون ريال، غير شاملة ضريبة التصرفات العقارية، بحي النخيل في مدينة الرياض، وسيتم تأجير العقار بعد الاستحواذ على البائع لمدة خمس سنوات إلزامية بقيمة إيجارية سنوية بمبلغ 4 ملايين ريال، وعائد 8.7%.