8 صناديق (ريت) مدرجة في السوق السعودية تعلن عن توزيعات نقدية

19 نوفمبر 2024

حازم محمود – مال

اقرأ المزيد

كشف رصد لصحيفة (مال) نشر الصناديق العقارية “صناديق الريت” المدرجة في السوق المالية السعودية البالغ عددهم (20) صندوق،بيان الربع الثالث لعام 2024، وتخطت إجمالي أصول صناديق الريت المدرجة نحو 29.7 مليار ريال تصدرها صندوق “الراجحى ريت” من حيث إجمالى قيمة الاصول التي بلغت 3140 مليون ريال مقارنة بـ 3155.5 مليون ريال في نهاية الربع السابق30 يونيو 2024.

ووصلت صافي أصول قيمة تلك الصناديق نحو 18.9 مليار ريال في نهاية الربع الثالث 2024، ومعظم صناديق الريت المدرجة عليها قروض مستحقة تترواح نسبتها لإجمالي الأصول بين 19% الى 49.6%، علمًا بأن الحد الأقصى المسموح بها لإقتراض الصناديق 50%، وتلاحظ أن 3 صناديق مدرجة لم تلجأ للاقتراض، ولا توجد عليهم أية مستحقات بنكية وهم (الإنماء ريت الفندقي – والجزيرة ريت – والواحة ريت)،

وخلال الربع الثالث 2024 أعلنت 8 صناديق إجراء توزيعات نقدية عن الربع الثالث 2024 بإجمالي مبلغ 180.9 مليون ريال تصدرها صندوق ” جدوى ريت السعودية” بقيمة توزيعات 37.3 مليون ريال، تلاها صندوق “الإنماء ريت الفندقي” بقيمة 32.6 مليون ريال، وثالثا صندوق “سدكو ريت” بقيمة 23.4 مليون ريال.

فيما يلى عدد وحدات الصناديق العقارية المتداولة وإجمالي وصافي الأصول ونسبة الإقتراض والتوزيعات النقدية في الربع الثالث 2024 :

” عدد الوحدات بالمليون وحدة وإجمالي وصافى الاصول والتوزيعات النقدية بالمليون ريال”

الصندوق	عدد الوحدات	إجمالي أصول الصندوق	صافى اصول الصندوق	نسبة الاقتراض لإجمالي الاصول	التوزيعات النقدية Q3
الراجحى ريت	276	3,140	2,198	%28.4	38.6
الرياض ريت	172	2,942	1,431	%48.0	–
جدوى ريت السعودية	187	2,807	2,193	%19.3	37.3
سدكو كابيتال ريت	187	2,441	1,517	%32.6	23.4
بنيان ريت	163	2,160	1,397	%29.5	–
الخبير ريت	141	2,013	1,225	%36.6	14.8
الاهلى ريت1	138	1,999	1,350	%34.7	–
دراية ريت	108	1,649	1,004	%36.5	–
مشاركة ريت	88	1,606	761	%41.3	–
ملكية ريت	104	1,606	870	%42.3	8.3
الإستثمار أريك ريت	61	1,242	596	%49.6	–
الإنماء ريت للتجزئة	118	1,078	755	%24.0	17.7
الإنماء ريت الفندقي	102	1,031	1,019	–	32.6
ميفك ريت	73	990	505	%35.1	–
تعليم ريت	51	866	549	%34.0	8.2
المعذر ريت	61	726	502	%31.7	–
جدوى ريت الحرمين	66	712	492	%30.3	–
سيكو السعودية ريت	57	427	255	%35.1	–
الواحة ريت	15	188	181	–	–
الجزيرة ريت	12	100	94	–	–
الاجمالي		29,722	18,895	%32.3	180.9