ارتفاع متوسط سعر المتر لعقارات 9 أحياء في المدينة خلال نوفمبر

سجلت 9 أحياء في منطقة المدينة المنورة موزعة بين المحور الجنوبي والغربي والشرقي، ارتفاعاً خلال شهر نوفمبر في متوسط سعر المتر للعقارات مقارنةً بشهر أكتوبر، شملت الأحياء كلاً من حي (الغراء، حمراء الأسد، أبيار الماشي، السكب، الرانوناء، الدفاع، الملك فهد، النموذجي المحيسن، باقدو).

وبحسب بيانات التقرير الصادر عن شركة المقر للتطوير والتنمية – الذراع الاستثماري لأمانة منطقة المدينة المنورة -، سجلت 5 أحياء في المحور الجنوبي ارتفاعاً في متوسط سعر المتر للعقارات خلال شهر نوفمبر مقارنة بالشهر الماضي، حيث سجل حي الغراء ارتفاع في أسعاره بنسبة 7.8% بمتوسط سعر 1700 ريالاً للعقارات التجارية و 1800 ريالاً للعقارات السكنية، وحي حمراء الأسد بنسبة 1.2% بمتوسط سعر للمتر بلغ 1006 ريال للعقارات التجارية و 785 ريالاً للسكنية، بالإضافة إلى حي أبيار الماشي بنسبة ارتفاع بلغت 12%، وحي السكب بمعدل ارتفاع بلغ 15.19%، إلى جانب حي الرانوناء الذي بلغ متوسط سعر متر عقاراته التجارية 1642 والسكنية 1523 ريال بمعدل ارتفاع 12.7%.

كما شهد المحور الجنوبي انخفاضاً في متوسط سعر المتر للعقارات في 4 أحياء مقارنة بالشهر الماضي، شملت حي شوران بنسبة 1% بمتوسط سعر 1726 ريالاً للعقارات التجارية و 1146 ريالاً للسكنية، وحي النبلاء بمعدل انخفاض 1.5% بمتوسط سعر 1813 ريال للعقارات التجارية و 1340 ريالاً للسكنية، وبلغ متوسط سعر المتر للعقارات التجارية في حي عوالي قباء 5600 ريال و 2142 ريالاً للسكنية مسجلة بذلك انخفاض عن الشهر الماضي بمعدل 3%، وحي عروة الذي سجل انخفاض بنسبة 11.1%.

فيما انخفض متوسط أسعار العقارات في المحور الغربي خلال شهر نوفمبر في 2 من الأحياء، تضمنت حي أبو مرخة بنسبة انخفاض بلغت 21.2%، وحي السلام بمعدل انخفاض 5.6%، فيما ارتفع متوسط أسعار العقارات في حي الدفاع بنسبة 4% حيث سجل متوسط سعر المتر لعقاراته التجارية 1666 ريال والسكنية 1556 ريال، أما حي الجماوات فقد شهد استقراراً في أسعاره.

وفي المحور الشرقي بمنطقة المدينة المنورة، ارتفع متوسط سعر المتر للعقارات في 3 من الأحياء، حيث بلغ متوسط سعر المتر للعقارات في حي باقدو 3297 ريالاً للعقارات التجارية و 1494 ريالاً للسكنية بنسبة ارتفاع 4.9%، إلى جانب حي الملك فهد الذي بلغ معدل ارتفاع متوسط سعر المتر لعقاراته 31.3% حيث سجل متوسط سعر المتر لعقاراته التجارية 1546 ريال والسكنية 1596 ريال، بالإضافة إلى حي النموذجي المحيسن بنسبة ارتفاع في متوسط سعر المتر لعقاراته 4.6% حيث بلغ متوسط سعر المتر لعقاراته التجارية 1746 ريال والسكنية 1673 ريال.

بينما انخفضت الأسعار في 3 أحياء بالمحور الشرقي شملت حي مذينب بنسبة انخفاض طفيفة 0.1%، وحي الخضراء 4.3%، بالإضافة إلى حي شظاة بنسبة انخفاض 1.7%، في الوقت الذي شهد به حي شرق المدينة استقراراً في متوسط سعر المتر لعقاراته.

إضافة إلى ذلك، شهد المحور الشمالي في المدينة المنورة انخفاض متوسط سعر المتر للعقارات في حي المندسة خلال شهر نوفمبر عن الشهر الماضي بنسبة 9.6% حيث بلغ متوسط سعر متر العقارات التجارية 309 ريالاً والعقارات السكنية 225 ريالاً، بينما استقرت الأسعار في 3 من الأحياء الواقعة في المحور ذاته ( حي الجرف، حي واحة الزبير، حي كتانة).