“سمو العقارية” توقع اتفاقية تأسيس صندوق استثمار عقاري لتطوير مشروع نوعي بقيمة تتجاوز ملياري ريال

أعلنت شركة سمو العقارية عن  توقيع اتفاقية بينها  و شركة الجزيرة كابيتال وشركة سمو للاستثمار الدولي لتأسيس صندوق استثمار عقاري للاستحواذ على أراضي في الرياض مساحتها (414,324) متر مربع ثم بناء ما يزيد عن (800) وحدة سكنية عليها بالإضافة الى الاستحواذ على الأراضي المملوكة لشركة سمو ، بمساحة “48,175” متر مربع الواقعة في الدمام، والأرض الواقعة في الخبر بمساحة “8,850” متر مربع، حيث يتجاوز حجم المشروع  ملياري ريال

وأشارت إلى أنه تم  تعيين شركة سمو العقارية كمطوّر للمشروع مقابل أتعاب إدارة تطوير بنسبة 10% من تكاليف التطوير. فيما سيقوم الصندوق بسداد قيمة أراضي سمو البالغة 90,673,303 ريال بشكل عيني بنسبة 78% عن طريق إصدار وحدات عينية في الصندوق لصالحها  بعدد 7,045,315.6 وحدة استثمارية، بمبلغ وقدره 70,453,156.4 ريال سعودي، بقيمة إسمية للوحدة الواحدة مبلغ (10 ريال) ، وذلك بعد استكمال الإجراءات النظامية لتأسيس الصندوق، وبشكل نقدي بنسبة 22% بمبلغ “20,220,146.6” ريال يسددها الصندوق بموجب شيك مصدق بإسم شركة سمو  يسلم عند الإفراغ ،

ونوهت بأن نسبتها  ستكون  26,2% من حقوق الملكية في الصندوق تمثل اتعاب إدارة التطوير مضاف لها السداد العيني لأراضيها المذكور أعلاه.