47.7 مليار ريال قيمة الصفقات العقارية في المدينة المنورة خلال 2024

كشفت مؤشرات “البورصة العقارية” عن عدد الصفقات العقارية في منطقة المدينة المنورة خلال عام 2024 التي تجاوزت 23 ألف صفقة بقيمة تتجاوز 47.7 مليار ريال تقريباً من إجمالي قيمة الصفقات على مستوى المملكة التي تجاوزت 2.5 تريليون ريال لعدد 621.9 ألف صفقة تقريباً.

وأظهرت المؤشرات أن المساحة المتداولة لعقارات المدينة المنورة عبر البورصة العقارية خلال عام 2024 تجاوزت 36.9 مليون متر مربع، فيما تجاوز عدد العقارات المتداولة 19 ألف عقار، وسجل متوسط سعر المتر للعقارات 7328 ريال بينما بلغ أعلى سعر للمتر نحو 7.3 مليون ريال، حيث تنوعت عمليات الصفقات بين (صفقة، هبة، رهن، فك رهن، منحة، صفقة بتمويل، فرز، دمج، نقل ملكية، تحديث، تعديل).

وبمقارنة قيمة الصفقات العقارية في المدينة المنورة خلال عام 2024 مع أعدادها في عام 2023، فقد سجلت قيمة الصفقات ارتفاعاً بنسبة 324.7% عنها في عام 2023 التي بلغت حينها نحو 11.2 مليار ريال، كما ارتفعت أعداد الصفقات في عام 2024 بنسبة 29.4% مقارنةً بأعدادها خلال عام 2023 التي بلغت تقريباً 17.8 ألف صفقة آنذاك.

وأشارت البيانات إلى استحواذ شهر ديسمبر على 44.2% من قيمة الصفقات العقارية في المنطقة خلال عام 2024 بقيمة تتجاوز 21.1 مليار ريال، حيث بلغت أعداد الصفقات في المدينة المنورة خلال شهر ديسمبر 2420 صفقة مسجلة ارتفاعاً بنسبة 75.1% عن عددها في شهر ديسمبر 2023 التي بلغت 1382 صفقة، كما سجلت قيمة الصفقات في شهر ديسمبر 2024 ارتفاعاً بمعدل 1952% عن قيمتها بالفترة ذاتها من عام 2023 التي تجاوزت مليار ريال.

وعلى مستوى المملكة، سجلت أعداد الصفقات العقارية خلال عام 2024 ارتفاعاً بنسبة 9.1% عنها في عام 2023 التي بلغت أعداد صفقاته نحو 570.2 ألف صفقة، في الوقت الذي ارتفعت به أيضاً قيمة الصفقات في عام 2024 بمعدل 663.4% عنها في عام 2023 إذ بلغت آنذاك 328.5 مليار ريال تقريباً.