مبيعات المساكن القائمة في أمريكا تهبط لأقل مستوى منذ 3 عقود

انخفضت مبيعات المنازل الأمريكية المملوكة سابقاً إلى أضعف مستوى لها في نحو 3 عقود العام الماضي على خلفية ارتفاع أسعار المساكن ومعدلات الرهن العقاري، بحسب بيانات الصناعة الصادرة اليوم الجمعة.

وقالت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، إن مبيعات المنازل القائمة بلغت نحو 4.06 مليون على أساس سنوي في عام 2024، وهو أدني مستوى منذ عام 1995، وفقاً لوكالة الأنباء الفرنسية.

وأشار الاتحاد إلى ارتفاع متوسط أسعار المساكن على مستوى الولايات المتحدة خلال العام الماضي بنسبة 4.7%، إلى 407.5 ألف دولار للمسكن الواحد وهو أعلى مستوى له على الإطلاق.

ويذكر أن سوق الإسكان في الولايات المتحدة تعاني من ركود المبيعات منذ 2022، عندما بدأت أسعار فائدة التمويل العقاري في الارتفاع من أدنى مستوياتها في فترة جائحة فيروس كورونا المستجد.

وارتفع متوسط ​​سعر فائدة التمويل العقاري لمدة 30 عامًا إلى أعلى مستوى له في 23 عامًا بنحو 8% في أكتوبر 2023 وانخفض لفترة وجيزة إلى أدنى مستوى له في عامين في سبتمبر الماضي، لكنه كان يدور في الغالب حول 7%، وفقًا لمؤسسة التمويل العقاري الأمريكية “فريدي ماك”.