“سدكو كابيتال ريت” يوقع مذكرة تفاهم لشراء محفظة عقارية بـ 750 مليون ريال

أعلنت الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية (سدكو كابيتال) بصفتها مديراً لصندوق سدكو كابيتال ريت عن توقيع مذكرة تفاهم ، لشراء محفظة عقارية متنوعة (“العقارات”) تقع في عدة مدن داخل المملكة، وذلك من بائع واحد، موضحة أن العقارات المستهدفة مطورة تطويراً انشائياً ومدرة للدخل بمساحة أرض إجمالية تقدر بـ 152,083 متر مربع وبإجمالي مساحات بناء تقدر بـ 142,260 متر مربع

وقالت الشركة في بيان لها اليوم على “تداول” إن العقارات موزعة داخل مدن المملكة بين الرياض و الخبر والدمام وحفر الباطن والأحساء وأبها، وتشمل عقارات إدارية وتجارية بمتوسط نسبة إشغال تصل إلى 98.78% ، ويصل متوسط فترة انتهاء العقود الايجارية للعقارات الى 7 سنوات.

وأوضحت أن القيمة المتوقعة للصفقة تصل الى 750 مليون ريال وسيتم تحديد قيمة الاستحواذ بعد الانتهاء من اجراءات الفحص النافي للجهالة القانوني والفني والتقييم للعقارات

وتابعت:” أنه في حال إتمام الصفقة سيتم تمويلها عن طريق النقد المتوفر في الصندوق والتسهيلات الممنوحة للصندوق بالإضافة الى الاشتراك العيني من قبل البائع بجزء من قيمة العقارات”.

وأضافت أن الاتفاقية مشروطة باستكمال الفحص النافي للجهالة القانوني والفني وذلك خلال مدة 6 أشهر من تاريخ التوقيع، مبينة أن مدير الصندوق يتوقع أن يكون الأثر الناتج عن هذا الحدث إيجابياً بشكل عام على المحفظة العقارية للصندوق وعلى أداء ونتائج الصندوق وذلك في حال إتمام هذه الصفقة.