“أم القرى” تطرح أسهمها في (تداول) وتحقق زيادة بنسبة 85% في الإيرادات خلال عام 2024

أعلنت شركة أم القرى للتنمية والإعمار (ويشار إليها بـ “أم القرى”، وهي الشركة المالكة والمطورة والمشغلة لمشروع وجهة مسار (ويشار إليه بـ “المشروع” أو “مسار”) أحد أكبر مشاريع إعادة التطوير في المنطقة، اليوم عن نتائجها للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2024.

وبهذه المناسبة قال ياسر عبد العزيز أبو عتيق، الرئيس التنفيذي لشركة أم القرى للتنمية والإعمار: “شكُل عام 2024 محطة بارزة في مسيرة شركة أم القرى، مع الاستعداد لإدراج أسهمنا في تداول السعودية. نفخر بالتقدم الكبير الذي حققناه خلال العام الماضي، حيث أسهم في إرساء أسس قوية لمستقبل مدينة مكة المكرمة، وجسّد التزامنا بتقديم أفضل قيمة ممكنة لمساهمينا، خاصة الجدد. تتمتع شركة أم القرى اليوم بوضع قوي يمكنها من تحقيق نجاح مستدام في السنوات المقبلة، مع التركيز على دعم مستهدفات رؤية 2030، وتحسين تجربة الحجاج وأهالي وزوار مكة المكرمة من خلال تطوير وجهة عالمية متعددة الاستخدامات”.
الأداء المالي
• ارتفع إجمالي الإيرادات بنسبة 84.6% على أساس سنوي، ليصل إلى 1,823.9 مليون ريال سعودي، ويعود ذلك لبيع 9 قطع أراضي والإعتراف بإيرادات تأجيرية من 3 قطع أراض.

• نمو الربح التشغيلي بنسبة 37.8% على أساس سنوي إلى 557.6 مليون ريال ، وذلك نتيجة للزيادة في الإيرادات التي فاقت معدل زيادة المصاريف التشغيلية.
• بلغت المصروفات التشغيلية 345.1 مليون ريال سعودي في السنة المالية 2024، بزيادة قدرها 22.7% على أساس سنوي. وتُعزى هذه الزيادة بشكل رئيسي إلى معالجة تكلفة غير متكررة تخص أعمال وتصاميم ودراسات تم رسملتها سابقاً كمصاريف وبلغت 79.5 مليون ريال سعودي تبعاً لنتائج التقييم بانتفاء المنافع المستقبلية لها. علاوة على ذلك، ارتفعت تكاليف التمويل بنسبة 16.8% خلال هذه الفترة، من 34.2 مليون ريال سعودي إلى 40 مليون ريال .
• ارتفع صافي الربح بنسبة 57.3% على أساس سنوي، ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى زيادة الإيرادات وانخفاض مصروف الزكاة، الذي تراجع بنسبة 52.9% خلال السنة المالية 2024.

مراجعة الأداء التشغيلي وأداء الأعمال
تعتبر شركة أم القرى للتنمية والإعمار المالكة والمطورة والمشغلة لمشروع وجهة “مسار”، أحد أكبر مشاريع إعادة التطوير في المنطقة، ويمتد المشروع على مساحة 1.2 مليون متر مربع ولمسافة 550 متر عن الحرم المكي. يهدف المشروع لتعزيز المشهد العمراني والاستثماري في مكة المكرمة، وتحسين تجربة وجودة حياة الجحاح والزوار وأهالي المدينة.

• إنجاز 99.8% من أعمال البنية التحتية الرئيسية لمشروع وجهة مسار حتى ديسمبر 2024

ومن المتوقع أن تضم وجهة مسار 54 مشروعاً فندقياً من فئة الثلاث والأربع والخمس نجوم، و59 مجمعاً للشقق الفندقية، و66 برجاً سكنياً، و22 مشروع للتجزئة، و4 مرافق للرعاية الصحية، إلى جانب ممر بطول 3.6 كيلومتر مخصص للمشاة.

تم بيع 19 قطعة أرض، وعقد اتفاقيات لتأجير 26 قطعة أخرى، بينما تم توقيع اتفاقية لتطوير قطعة أرض واحدة عبر مشاريع مشتركة. كما تتولى شركة أم القرى تطوير 8 قطع أراضي لتحويلها إلى مشاريع سكنية وتجارية وفندقية.
تخطط شركة أم القرى لبيع وتأجير قطع الأراضي المتبقية خلال السنوات المقبلة لشركاء في قطاعات الضيافة، والتجزئة، والإسكان.

تتبع شركة أم القرى للتنمية والإعمار معايير المبادرة العالمية لإعداد التقارير لمراقبة وتوثيق أداء الممارسات البيئة والاجتماعية والحوكمة. وقد أصدرت الشركة أول تقاريرها في هذا المجال عام 2024، تأكيداً على التزامها بالاستدامة من خلال مشروع مسار، الذي يجسد نموذجاً للتطوير المستدام والمبتكر، مع التركيز على المجتمع في جميع مراحله بدءاً من التصميم وحتى التشغيل.

الطرح العام الأولي

• تغطية اكتتاب المستثمرين من المؤسسات بواقع 241 مرة ومن الأفراد بواقع 20 مرة
• إدراج أسهم أم القرى في السوق الرئيسية بسعر 15 ريال للسهم الواحد
طرحت شركة أم القرى للتنمية والإعمار 130,786,142 سهم عادي في السوق الرئيسية لتداول السعودية. وبيّنت الشركة في نشرة الطرح بأنه سيتم استخدام غالبية متحصلات الطرح لغرض تمويل المشروع، والذي يشمل إعادة تمويل التسهيلات البنكية القائمة بحسب الحاجة وما يتلائم مع أفضل إدارة للنقد والسيولة، والمتبقي من المحصلات سيتم استخدامه للأغراض العامة للشركة.

وعليه، تخطط الشركة لاستخدام حوالي 1,500 مليون ريال سعودي من متحصلات الطرح لسداد جزء من التسهيلات الحالية القائمة ومن المخطط أن يتم إعادة اتاحة الحدود الائتمانية المسددة لاستخدام الشركة في تمويل الالتزامات النقدية المتعلقة بالمشروع عند استحقاقها. يهدف هذا التوجه لتخفيف تكاليف التمويل وتحسين المؤشرات المالية.

قائمة الربح أو الخسارة الموحدة:

قائمة المركز المالي الموحدة: