الحقيل: توجيهات ولي العهد في القطاع العقاري تهدف لتحقيق توازن السوق من خلال 3 ركائز

أكد ماجد الحقيل وزير البلديات والإسكان أن الدولة مستمرة في دعم راحة المواطن وتحفيز الاقتصاد وخلق الفرص الوظيفية، مشيرًا إلى أن الإجراءات الأخيرة التي وجه بها ولي العهد في القطاع العقاري تهدف إلى تحقيق توازن السوق من خلال ثلاث ركائز، وهي زيادة المعروض، وتنظيم القطاع، ومتابعة الأسعار.

ووفقا لـ “الإخبارية” أوضح الحقيل أن برنامج الأراضي البيضاء أسهم في تطوير مناطق متعددة داخل المملكة، لافتًا إلى أنه تم تفعيل أكثر من 81 مليون م² من الأراضي في مدينة الرياض، ضمن البرنامج. وأضاف أن النظام يخضع حاليًا لتعديلات تهدف إلى تحفيز الملاك على سرعة التطوير أو دفع الرسوم، لضمان تسريع ضخ المشاريع السكنية بما يواكب حجم الطلب.

وأشار إلى أن من بين الإجراءات المهمة أيضًا، ضخ أراضٍ جديدة في شمال الرياض بمعدل يتراوح بين 10 آلاف إلى 40 ألف قطعة سنويًا، مما سيسهم في تعزيز التوازن بين العرض والطلب، وتوفير خيارات سكنية إضافية في المناطق ذات الكثافة.

وفيما يتعلق بقطاع الإيجارات، أوضح الحقيل أن نظام الإيجار يخضع لمراجعة شاملة تشمل العلاقة التعاقدية بين المؤجر والمستأجر، إلى جانب عناصر تنظيمية جديدة تضمن استقرار السوق وعدالة العلاقة، مبينًا أن التعديلات المقترحة ستُرفع خلال 90 يومًا.

وأكد أن عملية المتابعة والتقييم تتم من خلال تقارير دورية ترفعها الهيئة الملكية لمدينة الرياض وهيئة العقار إلى مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية، بهدف قياس فاعلية السياسات ومدى تأثيرها في استقرار السوق، واتخاذ ما يلزم من خطوات تصحيحية في الوقت المناسب