دراسة: 69% من وسطاء الرهن العقاري في بريطانيا يتوقعون ارتفاع معدلات الفائدة في 2026

أظهرت دراسة أجرتها شركة Butterfield Mortgages، أن أكثر من ثلثي وسطاء الرهن العقاري في المملكة المتحدة يتوقعون أن تتوقف معدلات الفائدة عن الانخفاض، وتستأنف اتجاهها الصعودي بحلول بداية العام المقبل.

وأشارت الدراسة إلى أن 69% من وسطاء الرهن العقاري يعتقدون أن معدل الفائدة من قبل بنك إنكلترا سيرتفع الى 5.25 من المستوى الحالي البالغ 4.5% في بداية 2026. نقلا عن CNBC

وتشكل نتائج هذه الدراسة تناقضاً صارخاً مع التكهنات الحالية بشأن المزيد من التخفيضات من جانب بنك إنكلترا الذي خفض معدلات الفائدة ثلاث مرات في الأشهر الستة الماضية. فالعديد من المصارف الكبرى في بريطانيا ما زالت تتوقع المزيد من عمليات خفض معدلات الفائدة.

ويتوقع بنك Santander أن معدلات الفائدة ستبلغ 3.75% بحلول نهاية العام، في حين يقول المحللون في Barclays و Morgan Stanley إنها ستصل إلى 3.5%. أما Goldman Sachs فيرجح انها ستصل الى 3.2% بحلول يونيو 2026.

ويعتقد 67% من وسطاء الرهن العقاري أن تكون معدلات الفائدة وتكلفة الرهون العقارية العامل الأكثر حسماً في أداء سوق العقارات في العام المقبل.