ارتفاع أسعار العقارات في المدينة خلال الربع الأول 0.5%

سجلت أسعار العقارات للربع الأول من عام 2025 في منطقة المدينة المنورة ارتفاعاً بنسبة 0.5% مقارنة بالربع الرابع من عام 2024 الذي انخفضت به أسعار العقارات بنسبة 1.6%.

وبحسب بيانات نتائج الرقم القياسي لأسعار العقارات للربع الأول 2025 الصادرة عن الهيئة العامة للإحصاء، تراجعت أسعار العقارات للربع الأول من عام 2025 في منطقة المدينة المنورة بنسبة 1.4%، مقارنة بالربع الأول من عام 2024 الذي ارتفعت به أسعار العقارات بنسبة 0.7%.

وكان قطاع العقارات في المدينة المنورة شهد خلال عام 2024 نمواً ملحوظاً، حيث بلغت مساحة العقارات المباعة نحو 14.8 مليون متر مربع موزعة بين القطاعات الزراعية والسكنية والتجارية، مما يعكس تنوع النشاط العقاري لتلبية احتياجات السوق.

واستحوذ القطاع الزراعي خلال العام الماضي على 51% من إجمالي المساحات المباعة بفضل الطلب المتزايد على الأراضي الزراعية لدعم الأمن الغذائي والاستثمارات المستدامة، فيما شكل القطاع السكني نسبة 44% وذلك بفضل التسهيلات البنكية وبرامج التمويل العقاري التي أسهمت في زيادة تملك الأفراد وتعزيز الاستثمار في المجتمعات السكنية ويعكس هذا النمو المتسارع ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية لمواكبة التوسع السكاني وتحقيق مستهدفات تحسين جودة الحياة، بينما سجل القطاع التجاري نسبة منخفضة من الصفقات 5% وذلك لأن الأراضي التجارية تستخدم غالباً في استثمارات طويلة وقصيرة الأجل مما ساهم في رفع اقتصاد منطقة المدينة المنورة.

وشهدت منطقة المدينة المنورة خلال الأعوام الثلاثة الماضية نمواً متزايداً في حركة الصفقات العقارية، مما يعزز مكانتها كوجهة استثمارية بارزة، ومن المتوقع أن يواصل القطاع العقاري تطوره بما يتماشى مع رؤية المملكة 2030 عبر استقطاب المزيد من الاستثمارات وتعزيز التنمية الحضرية المستدامة.