12.5 مليار ريال قيمة الصفقات العقارية في المدينة المنورة خلال الربع الأول

كشفت مؤشرات “البورصة العقارية” عن عدد الصفقات العقارية في منطقة المدينة المنورة خلال الربع الأول لعام 2025 التي بلغت 7025 صفقة بقيمة بلغت نحو 12.5 مليار ريال من إجمالي قيمة الصفقات على مستوى المملكة التي تجاوزت 559.2 مليار ريال لعدد 166.2 ألف صفقة.

وأظهرت المؤشرات أن المساحة المتداولة لعقارات المدينة المنورة عبر البورصة العقارية خلال الربع الأول 2025 تجاوزت 7.2 مليون متر مربع، فيما بلغ عدد العقارات المتداولة 6409 عقار، وسجل متوسط سعر المتر للعقارات 5824 ريال، بينما تجاوز أعلى سعر للمتر 455.3 ألف ريال، حيث تنوعت عمليات الصفقات بين (صفقة، هبة، رهن، فك رهن، منحة، صفقة بتمويل، فرز، دمج، نقل ملكية، تحديث، تعديل).

وبمقارنة قيمة الصفقات العقارية في المدينة المنورة خلال الربع الأول 2025 مع أعدادها في الفترة المماثلة من عام 2024، فقد سجلت قيمة الصفقات ارتفاعاً بنسبة 376.7% عنها في الربع الأول 2024 التي تجاوزت حينها 2.6 مليار ريال، كما ارتفعت أعداد الصفقات في الربع الأول من العام الجاري بنسبة 52.2% مقارنةً بأعدادها خلال الربع الأول من العام الماضي التي بلغت 4615 صفقة آنذاك.

وأشارت البيانات إلى استحواذ شهر مارس على 53.4% من قيمة الصفقات العقارية في المنطقة خلال الربع الأول 2025 بقيمة تتجاوز 6.6 مليار ريال، حيث بلغت أعداد الصفقات في المدينة المنورة خلال شهر مارس 1763 صفقة مسجلة ارتفاعاً بنسبة 19.7% عن عددها في شهر مارس 2024 التي بلغت 1472 صفقة، كما سجلت قيمة الصفقات في شهر مارس 2025 ارتفاعاً بمعدل 679.1% عن قيمتها بالفترة ذاتها من عام 2024 التي تجاوزت 856.9 مليون ريال.

وعلى مستوى المملكة، سجلت أعداد الصفقات العقارية خلال الربع الأول 2025 ارتفاعاً بنسبة 8.3% عنها في الفترة المماثلة من عام 2024 التي تجاوزت أعداد صفقاته 153.4 ألف صفقة، في الوقت الذي ارتفعت به أيضاً قيمة الصفقات في الربع الأول من العام الجاري بمعدل 157.6% عنها في الربع الأول من العام الماضي إذ تجاوزت آنذاك 217 مليار ريال.