ازدهار أنشطة قطاع البناء والتشييد في المدينة المنورة .. نمو مستدام بين 2022 و 2024

شهدت الفترة (2022 – 2024) نمواً متصاعداً ومستقراً في عدد أنشطة السجلات التجارية لقطاع البناء والتشييد (المقاولات) في المدينة المنورة، ويعكس هذا التسارع المتتالي دخول السوق في مرحلة ازدهار حقيقي، مدعوماً بعدد من العوامل أبرزها إطلاق مشاريع تطوير عمراني كبرى ضمن رؤية المملكة 2030، وتسهيلات تقنية وإجرائية لتأسيس السجلات التجارية عبر بوابة “منصة الأعمال”، وارتفاع الطلب الناتج عن الزيادة السكانية والأنشطة الاقتصادية المصاحبة، وتحوّل بعض المستثمرين من القطاعات التي تتسم بدرجة من التذبذب إلى قطاع البناء والتشييد بوصفه قطاعاً أكثر استقراراً وربحية نسبياً.

وبحسب بيانات التقرير القطاعي للربع الأول 2025 الصادر حديثاً عن غرفة المدينة المنورة، بلغ متوسط معدل النمو السنوي لأنشطة السجلات التجارية لقطاع البناء والتشييد (المقاولات) في المدينة المنورة نحو 19.5% خلال الفترة 2019-2024، معبراً عن معدل نمو قوي ومطرد بشكل واضح.

وبتحليل النمو بشكل تفصيلي، يلاحظ وجود 3 مراحل تتمثل المرحلة الأولى في مرحلة الاستقرار ( 2019-2020)، حيث شهدت هذه الفترة نوعاً من الثبات في عدد أنشطة المقاولات، حيث تجاوز العدد 16.2 ألف في عام 2019، وانخفض بشكل طفيف إلى 16.2 ألف في عام 2020 بمعدل نمو سلبي قدره 0.08%، ويمكن تفسير هذا الاستقرار بشكل واضح في سياق تأثيرات جائحة كوفيد -19، والتي أثرت على ثقة المستثمرين وقلصت من الأنشطة التجارية الجديدة، خاصة في القطاعات التي تتطلب استثمارات طويلة الأمد كقطاع البناء والتشييد.

فيما مثل عام 2021 مرحلة بداية التعافي لقطاع البناء والتشييد (المقاولات) في المدينة المنورة، حيث بدأ القطاع في استعادة عافيته مع تسجيل نمو بنسبة 10.84%، حيث ارتفع عدد الأنشطة بالسجلات التجارية إلى أكثر من 18 ألف، وتعزى هذه القفزة إلى استئناف المشاريع العمرانية، وإعادة فتح السوق تدريجياً، إضافة إلى أثر البرامج الحكومية المعززة للتمكين الاقتصادي والتملك العقاري مثل برامج الإسكان ومبادرات التمويل.

بينما مثلت الفترة ( 2022-2024) مرحلة التسارع القوي في النمو، شهدت هذه المرحلة نمواً متصاعداً ومستقراً في عدد الأنشطة بالسجلات التجارية لقطاع البناء والتشييد (المقاولات)، ففي عام 2022 ارتفع عدد الأنشطة إلى 21.6 ألف بنسبة نمو 20.13% مقارنة بالعام السابق، ثم إلى أكثر من 26 ألف في عام 2023 بمعدل نمو 20.31%، وفي عام 2024 بلغ العدد نحو 32.7 ألف مسجلاً أقوى معدل نمو خلال الفترة بنسبة 25.55%.