أمريكا: مبيعات المنازل القائمة تتراجع خلال أبريل مع ارتفاع تكاليف التمويل

شهدت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة انخفاضًا طفيفًا بنسبة 0.5% على أساس شهري لتصل إلى معدل موسمي معدل قدره 4.00 ملايين وحدة في أبريل 2025، وهو أدنى مستوى خلال 7 أشهر.

جاءت هذه الأرقام أقل من توقعات السوق التي كانت تشير إلى 4.1 ملايين وحدة، وتأثرت بشكل رئيسي بارتفاع معدلات الرهن العقاري التي أثرت على قدرة المشترين.

توزعت حركة المبيعات إقليميًا، حيث تراجعت المبيعات في الشمال الشرقي بنسبة 2% وفي الغرب بنسبة 3.9%، في حين شهد الغرب الأوسط نموًا إيجابيًا بنسبة 2.1%، وبقيت المبيعات مستقرة في الجنوب.

من ناحية أخرى، ارتفع إجمالي مخزون المساكن المتاحة للبيع بنسبة 9% مقارنة بشهر مارس، ليصل إلى 1.45 مليون وحدة، ما يوفر خيارات أوسع للمشترين.

ارتفع متوسط سعر المنزل القائم إلى 414,000 دولار، مسجلاً زيادة بنسبة 1.8% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، مما يعكس استمرار الضغوط التضخمية في سوق الإسكان.