70.3 مليار ريال قيمة الصفقات العقارية في المملكة خلال مايو .. بانخفاض 9.1% على أساس شهري

كشف رصد لـ (مال) عن قيمة الصفقات العقارية خلال شهري أبريل ومايو، والتي تبلغ إجمالي 147.7 مليار ريال للشهرين الماضيين، حيث تصل قيمة الصفقات العقارية في مايو نحو 70.3 مليار ريال، مسجلة انخفاضا نسبته 9.1% مقابل الشهر الذي يسبقه، إذ بلغت الصفقات نحو 77.4 مليار ريال خلال أبريل، وتنوعت عمليات الصفقات بين (هبة، صفقة، وقف، صفقة بتمويل، تحديث، رهن، فك رهن).

وبلغت قيمة عمليات الرهن في مايو نحو 41.9 مليار ريال، مقارنة مع 57 مليار ريال في أبريل.

وعلى الرغم من انخفاض قيمة الصفقات العقارية في مايو، إلا أنها سجلت ارتفاعا من حيث العدد، نسبته تصل إلى نحو 37% بالمقارنة مع أبريل، فيما شهدت المساحة المتداولة انخفاضا بنسبة تقدر بنحو 31.3%.

وبحسب بيانات البورصة العقارية، بلغ إجمالي عدد العمليات في مايو، نحو 58.1 ألف، لمساحة متداولة 565.1 مليون متر مربع، ومتوسط سعر بنحو 4.8 آلاف ريال للمتر المربع، كما بلغ عدد العقارات المتداولة 55.2 ألف، ووصل أعلى سعر للمتر المربع نحو 1.5 مليون ريال لعمليات رهن ضمن إحدى مخططات مدينة الرياض في حي الرمال، فيما بلغ إجمالي قيمة الرهون نحو 224 مليار ريال.

أما على مستوى أبريل، وصل عدد العمليات 42.5 ألف عملية، لمساحة متداولة مقدرة بـ 430.3 مليون متر مربع، ومتوسط سعر بنحو 5.3 آلاف ريال للمتر المربع، وكان عدد العقارات المتداولة 39.8 ألف، ويصل أعلى سعر للمتر المربع 759.4 ألف ريال، فيما بلغ إجمالي قيمة الرهون 187.1 مليار ريال.