صدور الشروط الصحية والفنية والسلامة للمساكن الجماعية للأفراد

نشرت الجريدة الرسمية ” ام القرى” اليوم تفاصيل الشروط الصحية والفنية والسلامة اللازم توافرها في المساكن الجماعية للأفراد والتي وافق عليها ماجد الحقيل وزير البلديات والإسكان رئيس لجنة دراسة أوضاع سكن العمالة الأجنبية.

ووفق الشروط تم تصنيف السكن الجماعي للأفراد إلى ثلاث فئات وفقا للحد الأقصى للطاقة الاستيعابية وطبيعة المرافق والخدمات الأساسية والاختيارية.

المبنى السكني
يتكون من دور فأكثر ولايزيد ارتفاعه الكلي عن 23 متر من سطح الأرض ويحتوي على عدد من الوحدات السكنية، وتتوفر فيه المرافق والخدمات الأساسية والاختيارية. بينما طاقته الاستيعابية القصوى 500 فرد.

المجمع السكني
يعد مجموعة من المباني السكنية المستقلة “عمائر، فلل” محاطة بسور خارجي له بوابات امنية للدخول والخروج وحراسة، وتتوفر فيه المرافق والخدمات الأساسية والاختيارية حسب التصنيف.، وتكون الحد الأقصى للطاقة الاستيعابية فيه 10 آلاف فرد.

الكبائن المتنقلة
يعد وحدة سكنية تقام داخل المشاريع ويمكن حملها ونقلها من مكان لآخر، وتستخدم بشكل مؤقت في مواقع المشاريع للعامليين، داخل المشروع وترتبط مدة الترخيص التشغيلي الصادر لها بنهاية المشروع او سنة بحد أقصى قابلة للتجديد، على أن يلتزم منفذ المشروع بالحصول على الترخيص بشرط أن يكون مصرحا له بمزاولة نشاط إدارة وتشغيل السكن الجماعي للأفراد، ويمكن التعاقد مع منشأة متخصصة ومصرح لها بمزاولة نشاط غدارة وتشغيل السكن الجماعي للأفراد وتتوفر فيها المرافق والخدمات الأساسية والاختيارية. فيما حددت الطاقة الاستيعابية القصوى لها بـ 10 آلاف فرد.

وتضمنت الشروط وجود أنشطة ترفيهية وخدمات الانترنت في المساكن، إلى جانب صالات رياضية في المجمعات السكنية والكبائن المتنقلة. وألزمت الاشتراطات استخراج الترخيص التشغيلي للسكن الذي تكون طاقته الاستيعابية 20 فردا فأكثر،إلى جانب عدم زيادة عدد الافراد عن الطاقة المحددة في الترخيص.

وفي حال كان المبنى داخل النطاق العمراني يشترط الارتباط مع شبكة الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام إن وجدت ، وتقديم دراسة مرورية لتقييم تأثير الحركة المرورية للمجمعات السكنية، بينما حال كان المبنى خارج النطاق العمراني يشترط أن يكون ضمن مواقع المشاريع كأحد مكوناته، مع تخصيص مواقف سيارات لذوي الإعاقة بالقرب من المداخل الرئيسية والمصاعد.