الخميس, 29 مايو 2025
صحيفة مال

No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • مؤشر LFII
  • أعضاء مجالس الإدارات
  • مال Think Tank
  • إصدارات خاصة
  • VIP
  • الاخبار الاقتصادية
  • عقار
  • أعمال تك
  • توصيات الاسهم وكبار الملاك
  • مال المدينة
  • English
  • الرئيسية
  • مؤشر LFII
  • أعضاء مجالس الإدارات
  • مال Think Tank
  • إصدارات خاصة
  • VIP
  • الاخبار الاقتصادية
  • عقار
  • أعمال تك
  • توصيات الاسهم وكبار الملاك
  • مال المدينة
  • English
No Result
View All Result
صحيفة مال
No Result
View All Result

قرض بلا أرض !!

19 مايو 2014

مقالات مال

اقرأ المزيد

 

تقول الأخبار إن هناك 130 ألف قرض معلق في صندوق التنمية العقاري؛ لأن أصحابها ليس لديهم أراض ليبنوا عليها، وليس لديهم قدرة شرائية لتوفير هذه الأراضي. أي أننا بصدد أحجية أخرى من أحجيات الإسكان التي لا تنتهي. يخيل لي أحيانا، وأنا أتابع تطورات بناء المساكن وأراضيها وقروضها ورهنها، أننا سنخترع العجلة.
ويبدو لي أن المسألة ــ ببساطة ــ هي محض عجز عن إيجاد حلول سريعة وناجحة للمسألة، لكون صحرائنا قد (كشت) وأصبح متر الأرض فيها فلكيا بمقاييس ذوي الدخل المتوسط، فضلا عن ذوي الدخل المحدود. والأخيرون بالذات لا يوجد لديهم حلم أصلا بتملك منزل؛ لأنهم لا يقدرون على ثمن طبق البيض في نهاية الشهر.
ولذلك من الطبيعي أن يجمد 130 ألف مواطن قروضهم في الصندوق العقاري؛ لأن كل منهم سيحتاج إلى عمر جديد يضاف إلى عمره لكي يوفر من راتبه ليشتري أرضا نائية سعر مترها من ألف ريال فما فوق، كما بيع أحد المخططات مؤخرا في ضاحية عادية جدا من ضواحي الدمام. وإذا كان لديه أرض وأخذ قرض الصندوق، ثم أخذ عليه القرض الإضافي، وأتبعه بقرض بنكي ليرقع شقوق جيبه، فإنه سيمضي بقية عمره مع بقايا من أعمار أولاده للخروج من مقبرة القروض هذه.
وبالتالي، يختار هذا المواطن أن يبقى تحت رحمة الإيجار بدلا من نار القروض التي ستفسد عليه حياته، المستقرة بقدر ما، إلى أن يفرجها رب العالمين. وقد يكتب هذا الفرج على يد وزارة الإسكان حين تستطيع أن توفر الأراضي الكافية والمطورة التي توزع على المستحقين لقروض صندوق التنمية العقارية مجانا ليبنوا عليها بيوتهم التي يريدونها بمواصفاتهم، وليس بمواصفات الوزارة التي تتعامل مع المسألة إلى الآن، بكل تنوعاتها، باعتبار قروضها وأراضيها هبات وليست حقوقا للمواطن الذي سيترتب عليه إعادة كل أو بعض الأثمان لصندوقها.
ومن ذلك ــ على سبيل المثال ــ اشتراطها بناء دور واحد فقط لمسجلي برنامج «قرض وأرض». هذا الشرط الذي سيوجد ملامح صارخة لفروقات اجتماعية بين الأحياء. وستكون المساكن ــ في ظل هذا البرنامج ــ مثلها مثل المساكن الخيرية الممنوحة من جمعيات خيرية بدون مقابل للقضاء على الفقر، مع أن العقار ــ حسب نظام برنامج أرض وقرض ــ حق للمواطن وليس هبة، والوزارة تحصل مقدما على ضماناتها القانونية لعودة قرضها، فلماذا التعسف، ولماذا نبقى بين حانا ومانا، وإلى متى يا وزير الإسكان؟.
نقلا عن عكاظ

السابق

أخطاء محاسبية شائعة يجب أن نتجنبها”2″

التالي

تغيير المواصفات .. واتهامات التجار

ذات صلة

الأندية الرياضية وموظفو صندوق الاستثمارات العامة .. من يحرق من؟

الرياض تُبرمج النفوذ من جديد .. وتضع الجامعات على المحك

نحو تسعير ذكي للمياه: دور الذكاء الاصطناعي في تقدير تسعيرة الظل (Shadow Price)

الشركات العائلية وأسواق المال (1)



المقالات

الكاتب

الأندية الرياضية وموظفو صندوق الاستثمارات العامة .. من يحرق من؟

جمال بنون

الكاتب

الرياض تُبرمج النفوذ من جديد .. وتضع الجامعات على المحك

د. جمال عبدالرحمن العقاد

الكاتب

نحو تسعير ذكي للمياه: دور الذكاء الاصطناعي في تقدير تسعيرة الظل (Shadow Price)

معجب بن عبدالرحمن العضياني

الكاتب

الشركات العائلية وأسواق المال (1)

د. صباح بنت دخيل الخثعمي

اقرأ المزيد

الناشر: شركة مال الإعلامية الدولية

ترخيص: 465734

روابط سريعة

  • تعريف الموقع
  • جوال مال
  • هيئة التحرير
  • الناشر
  • سياسة الخصوصية وسياسة الاستخدام
  • الشروط والأحكام

تواصل معنا

 3666 144 055  
info@maaal.com  

©2025 جميع الحقوق محفوظة وتخضع لشروط الاتفاق والاستخدام لصحيفة مال

No Result
View All Result
  • English
  • الرئيسية
  • مال المدينة
  • أعضاء مجالس إدارات الشركات المدرجة
  • الميزانية السعودية
  • مال Think Tank
  • إصدارات خاصة
  • توصيات الاسهم وكبار الملاك
  • الإقتصادية
  • VIP
  • مؤشر LFII
  • عقار
  • تقارير
  • إحصاءات عامة
  • أعمال تك

© 2020 جميع حقوق النشر محفوظة لـ صحيفة مال - الناشر: شركة مال الإعلامية الدولية - ترخيص: 465734