الإثنين, 8 مارس 2021
التوجد نتائج
اعرض كل النتائج
صحيفة مال
  • الرئيسية
  • الميزانية السعودية
  • مال Think Tank
  • رؤية السعودية 2030
  • الأخبار الاقتصادية
  • الأسهم
  • عقار
  • تقارير
  • VIP
  • إحصاءات عامة
  • أعمال تك
التوجد نتائج
اعرض كل النتائج
  • الرئيسية
  • الميزانية السعودية
  • مال Think Tank
  • رؤية السعودية 2030
  • الأخبار الاقتصادية
  • الأسهم
  • عقار
  • تقارير
  • VIP
  • إحصاءات عامة
  • أعمال تك
التوجد نتائج
اعرض كل النتائج
صحيفة مال
التوجد نتائج
اعرض كل النتائج
الرئيسية المقالات

كم يجب أن ينخفض العقار ؟!

07 أكتوبر 2014
مقالات مال

 

اقرأ أيضا

مؤشر ريادة الأعمال وتحديات المستقبل

السعودية والتمكين الاقتصادي للمرأة

إدارة السوق بفعالية فن لا يُتقنه غير السعودية

خالد السليمان
حتى لو هبطت أسعار الأراضي بنسبة ٣٠% كما يتوقع بعض المحللين، فإن ذلك لن يجعلها في متناول الغالبية من المواطنين، فالأسعار تضاعفت عدة مرات خلال السنوات الماضية، بحيث تجاوزت كثيرا نسب الانخفاض المتداولة !
قطعة الأرض التي اشتريتها قبل ١٠ سنوات لبناء منزلي تضاعف سعر مترها أربع مرات حتى الآن رغم أن لا شيء تغير في محيطها، لا سفلتة شارعها الرديء تخلص من الحفر أو ميلانه المختل الذي يحوله لمستنقع عند تجمع المياه، ولا البلدية قامت برصفه بدلا من سكانه، الشيء الوحيد الذي تغير هو أعمدة الإنارة التي انتصبت على أرصفة شوهت معالمها شركات الكهرباء و الاتصالات والصرف الصحي والمياه بسبب الحفر المتكرر !
باختصار هبوط الأسعار دون العودة لمستويات ما قبل الطفرة الأخيرة لن يجعل الأراضي في متناول الطبقة المتوسطة من المواطنين خاصة مع تضاعف تكلفة البناء، وبالتالي فإن أي خفض لأسعار العاقر دون أن يواكبه تحفيز لبرامج التمويل العقارية الحكومية لن يغير كثيرا من الواقع الحالي، و بالتالي أعود لاقتراح سبق و أن طرحته بأن يسهم القطاع المالي الخاص بخلق برامج تمويل بضمانات حكومية لموظفي الحكومة وللمواطنين المستحقين لقروض الصندوق العقاري أو برامج الإسكان الذين علقوا في قوائم الانتظار !
القطاع المالي الخاص يمكنه المساهمة وهو بحاجة لضمانات والحكومة وحدها من يستطيع تقديم الضمانات لحل المشكلة الإسكانية التي تتحمل مسؤولية تعثرها !
نقلا عن عكاظ

 

السابق

أسباب تعثر المشاريع

التالي

اقتصادنا.. هل يواجه مخاطر؟

ذات صلة

موظف أم تاجر؟

العقار والبورصة الجديدة

سوق المال وصناديق الاستثمار

لماذا تسعى الدولة إلى تحقيق التنمية الاقتصادية المستدامة؟

متلازمة المرض الهولندي ورؤية ريادة الاعمال السعودية

تمويل طالب الدراسات العليا

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *


المقالات

الكاتب

الإرهاب يستهدف إمدادات الطاقة العالمية

م. محمد القباني

الكاتب

استراتيجية قطاع الطيران في المملكة

عبدالرحمن بن حمد الفهد

الكاتب

هل تمديد تخفيضات “اوبك+” يُسبّب ضغوط تضخميّة لأسعار السلع؟

فيصل الفايق

الكاتب

مؤشر ريادة الأعمال وتحديات المستقبل

م. أحمد مسفر الغامدي

المزيد
صحيفة مال

© 2020 جميع حقوق النشر محفوظة لـ صحيفة مال - الناشر: شركة مال الإعلامية الدولية - ترخيص: 465734

روابط سريعة

  • سياسة الخصوصية
  • سياسة الاستخدام
  • تعريف الموقع
  • جوال مال
  • هيئة التحرير
  • الناشر

تابعنا

التوجد نتائج
اعرض كل النتائج
  • الرئيسية
  • الميزانية السعودية
  • مال Think Tank
  • رؤية السعودية 2030
  • الأخبار الاقتصادية
  • الأسهم
  • عقار
  • تقارير
  • VIP
  • إحصاءات عامة
  • أعمال تك

© 2020 جميع حقوق النشر محفوظة لـ صحيفة مال - الناشر: شركة مال الإعلامية الدولية - ترخيص: 465734