الثلاثاء, 1 يوليو 2025
صحيفة مال

No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • مؤشر LFII
  • أعضاء مجالس الإدارات
  • مال Think Tank
  • إصدارات خاصة
  • VIP
  • الاخبار الاقتصادية
  • عقار
  • أعمال تك
  • توصيات الاسهم وكبار الملاك
  • مال المدينة
  • English
  • الرئيسية
  • مؤشر LFII
  • أعضاء مجالس الإدارات
  • مال Think Tank
  • إصدارات خاصة
  • VIP
  • الاخبار الاقتصادية
  • عقار
  • أعمال تك
  • توصيات الاسهم وكبار الملاك
  • مال المدينة
  • English
No Result
View All Result
صحيفة مال
No Result
View All Result

المسكن .. بين الإسكان والبلدية !

25 أبريل 2015

مقالات مال

حميد بن عوض العنزي

الصندوق العقاري أعلن العديد من التنظيمات الجديدة التي تستهدف الحد من أزمة السكن التي فشلت وزارة الإسكان على مدى السنوات الماضية في إيجاد أي حلحلة للواضع القائم، والتنظيمات الجديدة فيها الكثير من الإيجابيات، ولعل من بينها صرف قروض الاستثمار لتطوير المساكن وتبلغ القروض 30 مليوناً للمطور و15 مليوناً للفرد، وهذه الخطوة جيدة وأن كانت ستلتهم نسبة كبيرة من مخصصات الصندوق العقاري، والأهم أن تحكم بشكل جيد بحيث لا تستغل لزيادة الأرباح بشكل يفوق المعقول ويبقى المواطن هو الضحية، وهذا البند تحديداً يجب أن توضحه وزارة الإسكان فهل هناك حد أعلى لأسعار بيع المشاريع المدعومة بهذه القروض؟.. وهل سيبقى المطور أو التاجر هو المتحكم بالسعر وبالتالي ستحلق الأسعار بعيدا عن متناول المواطن؟.. أم أن الوزارة ستعلن عن ضوابط لهذه القروض بحيث يحصل المطور على ربح معقول وبنفس الوقت يجد المواطن السكن بالسعر المناسب؟.

* الأمر الآخر والمسكوت عنه يتعلق بنظام رخص البناء للمساكن والصادر عن البلديات، فهذا النظام لا يزال يمنع المواطن من الاستفادة من منزلة من خلال منع نظام الوحدات بالفيلا السكنية فكثير من المواطنين يقسمون الطابق الأول إلى شقتين أو ثلاثة لأبنائهم ويتفاجأون بان البلدية لا تمنحه رخصة أكثر من وحدتين للطابق الأرضي والأول، بينما الطابق الأول قد يحوي شقتين أو أكثر، ويترتب على ذلك حرمانه من امتلاك عدادات كهرباء لهذا الوحدات مما يضطرهم بإشراك أكثر من وحدة بعداد كهرباء واحد مما يرفع من شريحة الاستهلاك إلى معدلات عالية، وهذا الواقع تنفرد به الرياض تحديدا عن بقية المناطق حيث يحق للمواطن في كثير من المناطق الحصول لكل وحده بعداد مستقل، وهذا من عجائب تفاوت تطبيق الأنظمة لدينا، الأمر الواقع يفرض أن يسمح للمواطن بالحصول على الخدمة بعدد الوحدات السكنية (الشقق في الفيلا)، لاسيما وأن هذا ليس مجانا فهناك رسوم يدفعها المواطن لكل عداد كهرباء، كما أن المواطن هو أدرى باحتياجه فمن أبسط حقوقه أن يخطط منزلة بالطريقة التي تمكنه من الاستفادة الكاملة وفقاً لظروفه العائلية والاقتصادية، مع الالتزام بالمساحات المحددة للارتداد وخلافه.

اقرأ المزيد

نقلا عن الجزيرة

السابق

هل تنجح ” السعودية للكهرباء” والمنظمون في قيادة تحول إستراتيجي..؟

التالي

الأنظمة المحلية.. ومنظمة التجارة

ذات صلة

السياحة السعودية من الكم إلى الكيف: إصلاحات تشريعية تعزّز الاستدامة وتكرّس التوازن التنموي

سحب الجنسية في النظام السعودي بين الحالة الخاصة واستقرار الأسرة والمجتمع

سباق التنظيم العالمي للأصول الرقمية هل السعودية مستعدة لاستثمار الفرصة؟‎

انخفاض البطالة في السعودية .. أرقام تاريخية تعيد صياغة الحاضر وتبني اقتصادًا مختلفًا



المقالات

الكاتب

السياحة السعودية من الكم إلى الكيف: إصلاحات تشريعية تعزّز الاستدامة وتكرّس التوازن التنموي

د. فيصل بن منصور الفاضل

الكاتب

سحب الجنسية في النظام السعودي بين الحالة الخاصة واستقرار الأسرة والمجتمع

عاصم العيسى

الكاتب

سباق التنظيم العالمي للأصول الرقمية هل السعودية مستعدة لاستثمار الفرصة؟‎

د. عبدالعزيز المزيد

الكاتب

انخفاض البطالة في السعودية .. أرقام تاريخية تعيد صياغة الحاضر وتبني اقتصادًا مختلفًا

عبدالرحمن بن ناحي الايداء

اقرأ المزيد

الناشر: شركة مال الإعلامية الدولية

ترخيص: 465734

روابط سريعة

  • تعريف الموقع
  • جوال مال
  • هيئة التحرير
  • الناشر
  • سياسة الخصوصية وسياسة الاستخدام
  • الشروط والأحكام

تواصل معنا

 3666 144 055  
info@maaal.com  

©2025 جميع الحقوق محفوظة وتخضع لشروط الاتفاق والاستخدام لصحيفة مال

No Result
View All Result
  • English
  • الرئيسية
  • مال المدينة
  • أعضاء مجالس إدارات الشركات المدرجة
  • الميزانية السعودية
  • مال Think Tank
  • إصدارات خاصة
  • توصيات الاسهم وكبار الملاك
  • الإقتصادية
  • VIP
  • مؤشر LFII
  • عقار
  • تقارير
  • إحصاءات عامة
  • أعمال تك

© 2020 جميع حقوق النشر محفوظة لـ صحيفة مال - الناشر: شركة مال الإعلامية الدولية - ترخيص: 465734