الجمعة, 27 يونيو 2025
صحيفة مال

No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • مؤشر LFII
  • أعضاء مجالس الإدارات
  • مال Think Tank
  • إصدارات خاصة
  • VIP
  • الاخبار الاقتصادية
  • عقار
  • أعمال تك
  • توصيات الاسهم وكبار الملاك
  • مال المدينة
  • English
  • الرئيسية
  • مؤشر LFII
  • أعضاء مجالس الإدارات
  • مال Think Tank
  • إصدارات خاصة
  • VIP
  • الاخبار الاقتصادية
  • عقار
  • أعمال تك
  • توصيات الاسهم وكبار الملاك
  • مال المدينة
  • English
No Result
View All Result
صحيفة مال
No Result
View All Result

حلول الإسكان هل تبقى السهل الممتنع؟

15 يوليو 2015

مقالات مال

 

العنقري

تعيين وزير للإسكان من القطاع الخاص وتحديدًا من نشاط التطوير العقاري يعد تطورًا مهمًا يهدف إلى الوصول لحلول عملية بمشاركة القطاع الخاص في واحد من أهم الملفات التنموية التي اتخذ لها العديد من القرارات والإجراءات منذ حوالي خمسة أعوام بداية من إنشاء وزارة مختصة بالإسكان إلى اعتماد أنظمة الرهن والتمويل العقاري ورصد مبالغ مالية ضخمة وحلول عديدة تدعم تهيئة الأراضي الحكومية التي خصصت لإنشاء المساكن عليها وكان آخرها اعتماد 20 مليار ريال لإيصال خدمات الكهرباء والمياه لمخططات المنح الحكومية.

اقرأ المزيد

إلا أن النتائج وعبر تلك السنوات لم تظهر التقدم المطلوب لرفع نسب تملك السكن التي ما زالت تقارب 40 بالمائة وبالرغم من أن النظرة العامة لحلول هذا الملف تبدو سهلة ومتوفرة ويؤكد ذلك عديد الإجراءات التي اتخذت لتدعم النهوض بقطاع الإسكان وتوفير السكن الملائم إلا أن الصعوبات تظهر بين فترة وأخرى ويبدو أن أغلبها يقع في مربع من أين يجب أن تبدأ الوزارة بالحلول حتى تصبح الطريق سالكة لتحقيق الأهداف المرجوة برفع نسب تملك السكن وفق معادلة تخفض التكلفة وترفع القدرة للمواطن ليسهل عليه انتقاء المنتج السكني الذي يناسبه من كافة النواحي سواء المساحة والجودة والتكلفة.

وفي الفترة الماضية قيل الكثير عن أهمية الشراكة بين الوزارة والقطاع الخاص لإيجاد حلول للسكن وبالرغم من ظهور بعض ملامح هذه الشراكة إلا أنها ما زالت غير واضحة المعالم لتكون أساس للانطلاقة التي تحيل التطوير العقاري لصناعة متكاملة مما يعني أنه لا بد من وضع إستراتيجية متكاملة توفر الأرضية والبيئة الصحية لكي يصبح القطاع العقاري قائدًا بالاقتصاد من خلال تحريك السيولة التي تتداول فيه لتصب في إنتاج الوحدات السكنية وليس المضاربات التي ألهبت أسعار الأراضي عمومًا والأهم أنها لم تتجه لبناء الوحدات السكنية بالقدر المناسب الذي يلبي الطلب بكافة أشكاله سواء بالعدد الكلي أو بنوعية الوحدات وتكاليفها فقرار رسوم الأراضي حال إقراره سيسهم في بلورة التحول نحو تطوير الأراضي لمنتجات سكنية وبالمقابل لا بد من الإسراع بحلول اعتماد المخططات بالسرعة المطلوبة مع التنويع بأساليب التمويل والتركيز على إيجاد محفزات دقيقة وليس عامة للوصول إلى تنوع بالمنتجات السكنية وطرق تمويلها سواء للمطور أو المستفيد النهائي وبما يناسب الدخل للأسر حتى تتمكن من تيسير باقي متطلبات تكلفة المعيشة فأي نظر إلى أن المشكلة تحل بأي أسلوب لتمويل تملك السكن دون النظر إلى حجم اقتطاعها من دخل الأسرة وهل سيؤثر على باقي احتياجاتها سيبقي المصاعب في مكانها مما يعني أن الحلول يجب أن تراعي كافة الجوانب الاقتصادية للأسرة ولبقية الأطراف وللاقتصاد بصفة عامة

تمنياتنا لمعالي الوزير الأستاذ ماجد الحقيل بالتوفيق في مسؤولياته عن ملف مهم جدًا وأن يحول مصطلح السهل الممتنع إلى الممتنع السهل بتحريك الحلول بالاتجاه العملي الذي يعطي نتائج صحية وسريعة ويوجه القطاع العقاري لكي يأخذ دوره الفاعل بالتنمية ويكون أحد أكثر القطاعات تأثيرًا إيجابيًا بالاقتصاد من حيث جذب وتوطين الاستثمارات وتوليد فرص العمل والأهم الدور الاجتماعي باستقرار الأسر بسكن مناسب.

نقلا عن الجزيرة

السابق

وزير الإسكان الجديد.. ومعالجة «الكساد العقاري» المصطنع

التالي

تمكين المرؤوسين وأثره في عملية التطوير التنظيمي

ذات صلة

لولا قرارات (رمضان) لبيع متر (الجوهرة) بـ 17 ألف ريال

لماذا نهرب إلى أرضٍ لا يُشبهها وطن؟ هل موسم السفر متعة شخصية أم نزيف اقتصادي؟

التكامل الخليجي برؤية استراتيجية نحو المستقبل

«كتّاب جي بي تي».. عندما يخشى الإنسان إبداع الآلة



المقالات

الكاتب

لولا قرارات (رمضان) لبيع متر (الجوهرة) بـ 17 ألف ريال

زياد محمد حامد الغامدي

الكاتب

لماذا نهرب إلى أرضٍ لا يُشبهها وطن؟ هل موسم السفر متعة شخصية أم نزيف اقتصادي؟

عبدالرحمن بن ناحي الايداء

الكاتب

التكامل الخليجي برؤية استراتيجية نحو المستقبل

علي محمد الحازمي

الكاتب

«كتّاب جي بي تي».. عندما يخشى الإنسان إبداع الآلة

محمد بن نخيلان الشمري

اقرأ المزيد

الناشر: شركة مال الإعلامية الدولية

ترخيص: 465734

روابط سريعة

  • تعريف الموقع
  • جوال مال
  • هيئة التحرير
  • الناشر
  • سياسة الخصوصية وسياسة الاستخدام
  • الشروط والأحكام

تواصل معنا

 3666 144 055  
info@maaal.com  

©2025 جميع الحقوق محفوظة وتخضع لشروط الاتفاق والاستخدام لصحيفة مال

No Result
View All Result
  • English
  • الرئيسية
  • مال المدينة
  • أعضاء مجالس إدارات الشركات المدرجة
  • الميزانية السعودية
  • مال Think Tank
  • إصدارات خاصة
  • توصيات الاسهم وكبار الملاك
  • الإقتصادية
  • VIP
  • مؤشر LFII
  • عقار
  • تقارير
  • إحصاءات عامة
  • أعمال تك

© 2020 جميع حقوق النشر محفوظة لـ صحيفة مال - الناشر: شركة مال الإعلامية الدولية - ترخيص: 465734