حلول الإسكان هل تبقى السهل الممتنع؟ -مقالات مال @maaalnews
الخميس, 23 مارس 2023
No Result
View All Result
صحيفة مال
  • الرئيسية
  • أعضاء مجالس الإدارات
  • الميزانية السعودية
  • مال Think Tank
  • 5 سنوات برؤية
  • الأخبار الاقتصادية
  • VIP
  • عقار
  • تقارير
  • أعمال تك
  • توصيات الاسهم وكبار الملاك
  • English
No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • أعضاء مجالس الإدارات
  • الميزانية السعودية
  • مال Think Tank
  • 5 سنوات برؤية
  • الأخبار الاقتصادية
  • VIP
  • عقار
  • تقارير
  • أعمال تك
  • توصيات الاسهم وكبار الملاك
  • English
No Result
View All Result
صحيفة مال
No Result
View All Result

حلول الإسكان هل تبقى السهل الممتنع؟

15 يوليو 2015

مقالات مال

 

العنقري

تعيين وزير للإسكان من القطاع الخاص وتحديدًا من نشاط التطوير العقاري يعد تطورًا مهمًا يهدف إلى الوصول لحلول عملية بمشاركة القطاع الخاص في واحد من أهم الملفات التنموية التي اتخذ لها العديد من القرارات والإجراءات منذ حوالي خمسة أعوام بداية من إنشاء وزارة مختصة بالإسكان إلى اعتماد أنظمة الرهن والتمويل العقاري ورصد مبالغ مالية ضخمة وحلول عديدة تدعم تهيئة الأراضي الحكومية التي خصصت لإنشاء المساكن عليها وكان آخرها اعتماد 20 مليار ريال لإيصال خدمات الكهرباء والمياه لمخططات المنح الحكومية.

اقرأ المزيد

اليوم السعودي للمسؤولية الاجتماعية

التضحية بالبنوك لمكافحة التضخم!  (4)

دور قانون Dodd-Frank  في انهيار بنك السيلكون فالي SVB

إلا أن النتائج وعبر تلك السنوات لم تظهر التقدم المطلوب لرفع نسب تملك السكن التي ما زالت تقارب 40 بالمائة وبالرغم من أن النظرة العامة لحلول هذا الملف تبدو سهلة ومتوفرة ويؤكد ذلك عديد الإجراءات التي اتخذت لتدعم النهوض بقطاع الإسكان وتوفير السكن الملائم إلا أن الصعوبات تظهر بين فترة وأخرى ويبدو أن أغلبها يقع في مربع من أين يجب أن تبدأ الوزارة بالحلول حتى تصبح الطريق سالكة لتحقيق الأهداف المرجوة برفع نسب تملك السكن وفق معادلة تخفض التكلفة وترفع القدرة للمواطن ليسهل عليه انتقاء المنتج السكني الذي يناسبه من كافة النواحي سواء المساحة والجودة والتكلفة.

وفي الفترة الماضية قيل الكثير عن أهمية الشراكة بين الوزارة والقطاع الخاص لإيجاد حلول للسكن وبالرغم من ظهور بعض ملامح هذه الشراكة إلا أنها ما زالت غير واضحة المعالم لتكون أساس للانطلاقة التي تحيل التطوير العقاري لصناعة متكاملة مما يعني أنه لا بد من وضع إستراتيجية متكاملة توفر الأرضية والبيئة الصحية لكي يصبح القطاع العقاري قائدًا بالاقتصاد من خلال تحريك السيولة التي تتداول فيه لتصب في إنتاج الوحدات السكنية وليس المضاربات التي ألهبت أسعار الأراضي عمومًا والأهم أنها لم تتجه لبناء الوحدات السكنية بالقدر المناسب الذي يلبي الطلب بكافة أشكاله سواء بالعدد الكلي أو بنوعية الوحدات وتكاليفها فقرار رسوم الأراضي حال إقراره سيسهم في بلورة التحول نحو تطوير الأراضي لمنتجات سكنية وبالمقابل لا بد من الإسراع بحلول اعتماد المخططات بالسرعة المطلوبة مع التنويع بأساليب التمويل والتركيز على إيجاد محفزات دقيقة وليس عامة للوصول إلى تنوع بالمنتجات السكنية وطرق تمويلها سواء للمطور أو المستفيد النهائي وبما يناسب الدخل للأسر حتى تتمكن من تيسير باقي متطلبات تكلفة المعيشة فأي نظر إلى أن المشكلة تحل بأي أسلوب لتمويل تملك السكن دون النظر إلى حجم اقتطاعها من دخل الأسرة وهل سيؤثر على باقي احتياجاتها سيبقي المصاعب في مكانها مما يعني أن الحلول يجب أن تراعي كافة الجوانب الاقتصادية للأسرة ولبقية الأطراف وللاقتصاد بصفة عامة

تمنياتنا لمعالي الوزير الأستاذ ماجد الحقيل بالتوفيق في مسؤولياته عن ملف مهم جدًا وأن يحول مصطلح السهل الممتنع إلى الممتنع السهل بتحريك الحلول بالاتجاه العملي الذي يعطي نتائج صحية وسريعة ويوجه القطاع العقاري لكي يأخذ دوره الفاعل بالتنمية ويكون أحد أكثر القطاعات تأثيرًا إيجابيًا بالاقتصاد من حيث جذب وتوطين الاستثمارات وتوليد فرص العمل والأهم الدور الاجتماعي باستقرار الأسر بسكن مناسب.

نقلا عن الجزيرة

السابق

وزير الإسكان الجديد.. ومعالجة «الكساد العقاري» المصطنع

التالي

تمكين المرؤوسين وأثره في عملية التطوير التنظيمي

ذات صلة Posts

يوم السعادة العالمي

كل الإحتمالات واردة

التضحية بالبنوك لمكافحة التضخم!  (3)

سياسات الشركات العالمية في السعودية

وزارة المالية تتألق

قيادية متميزة كما أنتي

المقالات

الكاتب

بنك وادي السيلكون .. بداية إعادة ضبط المنظومة المصرفية

د. جمال عبدالرحمن العقاد

الكاتب

لماذا تحتاج الشركات التكنولوجية لتبني الحوكمة البيئية والاجتماعية وحوكمة الشركات ESG في صميم استراتيجياتها..؟

فدوى سعد البواردي

الكاتب

السياسة المالية المعاكسة للسياسة النقدية

محمد مجهلي

الكاتب

اليوم السعودي للمسؤولية الاجتماعية

فيصل بن رجاء الیوسف

المزيد

اقرأ المزيد

 نظرة قانونية حول فساد تعاقد بعض الشركات المساهمة مع الجهات ذات العلاقة

التضحية بالبنوك لمكافحة التضخم!  (2)

إمكانات هائلة للتعاون بين السعودية والصين في سوق السياحة

تواصل معنا

 3666 144 055  
[email protected]  

روابط سريعة

  • سياسة الخصوصية
  • سياسة الاستخدام
  • تعريف الموقع
  • جوال مال
  • هيئة التحرير
  • الناشر

© 2020 جميع حقوق النشر محفوظة لـ صحيفة مال

الناشر: شركة مال الإعلامية الدولية

ترخيص: 465734

No Result
View All Result
  • English
  • الرئيسية
  • أعضاء مجالس إدارات الشركات المدرجة
  • الميزانية السعودية
  • مال Think Tank
  • 5 سنوات برؤية
  • توصيات الاسهم وكبار الملاك
  • الأخبار الاقتصادية
  • VIP
  • عقار
  • تقارير
  • إحصاءات عامة
  • أعمال تك

© 2020 جميع حقوق النشر محفوظة لـ صحيفة مال - الناشر: شركة مال الإعلامية الدولية - ترخيص: 465734